Engel & Völkers

Büroobjekt mit angrenzender Produktionshalle und zwei weiteren Nebengebäuden

€950,000
  • 3,053 m² Total surface
  • 10,136 m² Plot surface

Description

Zum Verkauf steht ein Büroobjekt mit angrenzender Produktionshalle und zwei weiteren Nebengebäuden in dem Dessauer Ortsteil Roßlau. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1996 und die Nebengebäude in 1964 auf einem weitläufigen, rund 10.136 m² großen, Areal errichtet. Die Gebäude umfassen eine Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 3.055 m². Bis auf eine Gewerbefläche im Obergeschoss des Bürogebäudes sind alle Flächen vermietet. Das Vorderhaus wurde aufgrund eines Wasserschadens in 2018 umfangreich saniert und instand gesetzt. Zwei langjährige Mietverträge (bis 2029 + 2031) Großzügiges Grundstück Parkplätze auf dem Gelände Gaszentralheizung für Büroobjekt und angrenzende Halle Sanierung Vorderhaus in 2018 Geringer Leerstand O23467

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Halle

Your advisor: Team WGH Halle

Property ID: OI-SAC-O23467

Property details

Property type

Investment

Total surface

3,053 m²

Plot surface

10,136 m²

Energy efficiency information

Construction year

1996

Energy certificate available

No

Location: Roßlau (Elbe), Dessau-Roßlau

Roßlau ist ein Stadtteil der Stadt Dessau-Roßlau, hat ca. 10.000 Einwohner (Stand September 2023), liegt an der Elbe und wird von der Rossel durchflossen. Die Autobahn 9 verbindet Roßlau mit den großen Knotenpunkten in Richtung Flughafen Leipzig-Halle (Saale) sowie zum ca. 120 km entfernten Berlin. Die ehemals größte Schiffswerft Europas betreibt noch heute vielfältige Arbeiten rund um den Schiffs- und Kranbau und ist somit eine beliebte Sehenswürdigkeit. Schulen, Kindergärten, aber auch Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Roßlau sowie im angrenzenden Dessau-Roßlau und lassen keine Wünsche offen. Eine direkte S-Bahnstation verbindet Roßlau mit allen umliegenden Reisezielen.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Your shop

Engel & Völkers Commercial Halle

engel & völkers shop image

Provider:

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Commission details

6 % auf den Kaufpreis (zzgl. gesetzlicher MwSt.)

wavy pattern