Luxuriös in jedem Detail! Neubau-Penthouse in Pöseldorf!

Price

€9,975,000

Bedrooms3

Bathrooms4

Living area311 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

- Eleganter Neubau im Herzen von Pöseldorf, eingereiht zwischen Stadthäusern aus der vorletzten Jahrhundertwende - Fassade erstrahlt mit hellem, cremefarbigen Ton aus hochwertiger und nachhaltig verarbeiteter Keramik aus Deutschland - Herausragende Architektur mit modernen Glaselementen - Privates Wohnen mit vier Wohneinheiten im Haus und nur einer Wohnung pro Ebene - Loftartiger Grundriss mit bis zu 7 großzügigen Zimmern zzgl. Wohnküche und Dachterrasse verteilt auf ca. 311 m² Wohnfläche - Ca. 44 m² große Dachterrasse mit atemberaubendem Blick - Großzügiges Masterbedroom mit begehbarer Ankleide und Masterbad en Suite - Angrenzendes Masterbad en Suite mit freistehender Designer-Badewanne, Fußbodenheizung, großzügiger, ebenerdiger Rainshower und Sauna - Merkmale sind u.a.: umfangreiches Beleuchtungskonzept, hochwertige Einbauten und Armaturen, Kamin, Fußbodenheizung, stilvolles Eichenparkett - Deckenhöhe von ca. 3 m - 2 Tiefgaragenplätze im Haus für je 95.000 EUR Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Object type

Flat

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

311 m²

Parking bays

Construction year

2026

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

26.1 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Balcony

Security system

Elevator

Rotherbaum: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich in exklusiver Wohnlage von Hamburg. Die Nachbarschaftsbebauung ist von repräsentativen Villen und Stadthäusern geprägt. Das Alsterufer mit seinen schönen und weitläufigen Parkanlagen ist fußläufig in nur zwei Minuten erreichbar. Kleine Lebensmittelgeschäfte und einen Wochenmarkt findet man in diesem Stadtteil ebenso wie exquisite Boutiquen und vielfältige Restaurants. Der renommierte „Der Club an der Alster“ sowie das Pöseldorf-Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier erleben Sie pulsierendes Leben sowie hinreichend Ruhe für die persönliche Entspannung. Die Hamburger Innenstadt ist zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.