Engel & Völkers

Stadtleben genießen! Helle Wohnung mit Balkon und Garage

€260,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 72 m² Living area

Description

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Bamberg Mitte, nur unweit der charmanten Altstadt entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und zum Innenhof ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört außerdem eine private Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Perfekt für Stadtliebhaber, die trotzdem ruhig und komfortabel wohnen möchten.

Features
BalconyBasementGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bamberg

Your advisor: Laura Ostrowsky

Property ID: W-02X0MA

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Garages

1

Living area

72 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1920

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating, Self-Contained central heating

Location: Bamberg, Bavaria

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage in Bamberg Mitte. Sie liegt nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt sowie dem Bahnhof entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist die gesamte Stadt leicht erreichbar. Die Lage vereint urbanes Leben mit Ruhe und einer guten Infrastruktur. Ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben von Bamberg genießen und gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend leben möchten.

Floor plan

  • floorplan slider image

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Engel & Völkers Bamberg

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Provider:

Jakob Immobilien

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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