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Engel & Völkers Bamberg

+49 (0)951 299 52 90 10

W-02WQFI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Helen Zöcklein

Jakob Immobilien

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WQFI
Bamberg, Bavaria, Germany

Seltenes Juwel im Karmelitenkloster

Price
€980,000

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area137 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Die Klosteranlage wurde im 12. Jh. gegründet und 1692 – 1701 durch Leonhard Dientzenhofer barock umgestaltet. Hinter der barocken Eingangsfassade des Klosters verbirgt sich ein herrlicher spätromantischer Kreuzgang aus dem 13. Jahrhundert. Die ca. 137m² große, helle 4-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender und hochwertiger Sanierung. Alle Fenster und auch der Balkon mit Sandstein-Balustrade im Stil des Neobarock sind zum Innenhof ausgerichtet dort haben Sie einen herrlichen und ruhigen Blick auf die historischen Gemäuer der Klosteranlage. Es gibt zwei großzügige Schlafzimmer, ein kleineres Büro- oder Gästezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich von welcher Sie auch Zugang zum Balkon haben. Zudem sind zwei große Badezimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Einen hochwertigen Parkettboden finden Sie in allen Räumen während die Badezimmer mit Natursteinfliesen ausgestattet wurden. Für alle Bewohner gibt es einen Gemeinschaftsgarten mit herrlichem Blick auf die Altenburg. Das Kellerabteil, ein Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

137 m²

Condition

Top

Garages

1

Parking bays

1

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Elevator

Bamberg: Location and surroundings of this property

Das Karmelitenkloster liegt im alten Stadtkern, nahe der Domterrassen. Die unmittelbare Lage der Wohnung in der Stadt beinhaltet kurze fußgängige Wege zwischen historischen denkmalgeschützten Nachbargebäuden. Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur rund um das Anwesen sind die täglichen Aufgaben und Bedürfnisse bequem durchführbar. Das Stadtzentrum und die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig zu erreichen. Einen Steinwurf entfernt sind ein Einkaufsmarkt und ein Bäcker. Die kurzen Wege zur Autobahnanbindung machen diesen Standort sehr interessant. Vielfältige Gastronomie, Kindergärten und Schulen, sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten ergänzen Ihnen wohltuenden Ausgleich.

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Luitpoldstr. 9, 96052, Bamberg

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Luitpoldstr. 9, Bamberg, 96052

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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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