Engel & Völkers

***VERKAUFT***Reizende 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Price on request
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • 21 m² Living area

Description

Diese freundliche 1-Zimmer-Wohnung inmitten der historischen Altstadt und umgeben von malerischen Gassen, bietet einen idealen Rückzugsort vom pulsierenden Leben. Mit einer Wohnfläche von ca. 21 m² im 1. Stock eignet sie sich besonders für Singles und/oder Studenten, die eine kompakte und behagliche Wohnfläche suchen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Küchenblock, perfekt für die morgendliche Kaffeepause. Genießen Sie den ruhigen Ausblick auf den begrünten Innenhof. Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble mit insgesamt 21 Parteien, in welchem ein freundliches Zusammensein herrscht. Die Immobilie steht derzeit leer und ist besonders für Kapitalanleger ein attraktives Investment mit hohem Potenzial für langfristige Wertsteigerung.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Erlangen

Your advisor: Oliver Saric

Property ID: W-02VJ89

Property details

Object type

Flat

Condition

Average

Rooms

1

Bathrooms

1

Floor

1

Living area

21 m²

Flooring

Laminate

Energy efficiency information

Construction year

1845

Energy certificate available

In progress

Location: Erlangen, Bavaria

Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet somit eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Kinos und Museen sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Wohngegend ist geprägt von einer angenehmen und lebendigen Atmosphäre. Sie finden hier eine Mischung aus modernen Wohngebäuden, historischen Häusern und Grünflächen.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Erlangen, Bavaria, Germany

    ***RESERVIERT***Sanieren im Grünen: Einzigartiges Grundstück mit Waldkulisse

    Price on request

    • 8 Rooms2 Bathrooms230 m² Living area1,027 m² Plot surface

  • Erlangen, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Exklusive 200 m² Wohnung in begehrter Lage

    Price on request

    • 4 Bedrooms3 Bathrooms201 m² Living area

  • Erlangen, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Exklusives Wohnen am Burgberg - Großzügige Eleganz in Idealform!

    Price on request

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms191 m² Living area

  • Erlangen, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Kapitalanlage mit Flair: Stadthaus am Ohmplatz!

    Price on request

    • 6 Bedrooms3 Bathrooms229 m² Living area377 m² Plot surface

  • Bräuningshof, Langensendelbach, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Raum für Wohnträume in ruhiger Lage

    Price on request

    • 3 Bedrooms3 Bathrooms132 m² Living area1,103 m² Plot surface

  • Bruck, Erlangen, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Altbau - Neubau: Grundstück mit viel Potenzial!

    Price on request

    • 6 Rooms2 Bathrooms142 m² Living area661 m² Plot surface

  • Dormitz, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Traumhaftes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und stilvoller Ausstattung

    Price on request

    • 3 Bedrooms3 Bathrooms188 m² Living area641 m² Plot surface

  • Dechsendorf, Erlangen, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Stilvolle Neubauwohnung zum Erstbezug

    Price on request

    • 2 Rooms1 Bathroom64 m² Living area

  • Pinzberg, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Charmantes Einfamilienhaus mit unverbautem Blick

    Price on request

    • 4 Rooms150 m² Living area600 m² Plot surface

  • Tennenlohe, Erlangen, Bavaria, Germany

    ***RESERVIERT***Moderner Wohntraum: 53 m² mit privatem Garten und Stellplatz

    Price on request

    • 1 Bedroom1 Bathroom53 m² Living area

  • Büchenbach, Erlangen, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    Price on request

    • 2 Rooms1 Bathroom62 m² Living area

  • Tennenlohe, Erlangen, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Investitionschance - Zwei moderne Hotelzimmer mit 6 % Rendite

    Price on request

    • 2 Rooms44 m² Total surface

Your shop

Engel & Völkers Erlangen

engel & völkers shop image

Provider:

EV Erlangen GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern