Engel & Völkers

Familienfreundliches Einfamilienhaus an der Dönche zur Miete!

Total rent

€1,600
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 150 m² Living area
  • 387 m² Plot surface

Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1984, steht auf einem 387 m² großen Grundstück und verfügt mit 150 m² Wohnfläche über viel Platz für die ganze Familie. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen dieses Hauses zählen dreifach verglaste Fenster (2024) mit elektrischen Rollläden, eine Gaszentralheizung (Brennwertkessel 2006), einbruchsichere Türen und ein charmantes Gartenhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Südost-Terrasse führt. Zudem befinden sich hier ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss, mit separatem Eingang, umfasst zwei Räume und ein Duschbad und eignet sich ideal für die Nutzung als stilles Gewerbe. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum und zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bereitstellen.

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Adessuwa Emma Airen

Property ID: W-02XGGF

Property details

Object type

Detached House

Condition

Very good

Rooms

6

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Floor

1

Living area

150 m²

Plot surface

387 m²

Energy efficiency information

Construction year

1984

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

144.4 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Süsterfeld - Helleböhn, Kassel

Das Einfamilienhaus liegt in bevorzugter Lage im Kasseler Stadtteil Süsterfeld-Helleböhn. Diese ruhige, grüne Wohngegend ist ideal für Familien und Naturliebhaber und zeichnet sich durch die Nähe zur Dönche, einem der größten Naturschutzgebiete der Stadt, aus. Hier bieten zahlreiche Wander- und Radwege vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Kasseler Innenstadt mit dem Auto. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe. In Süsterfeld-Helleböhn selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgt die gute Autobahnanbindung dafür, dass auch Pendler schnell ans Ziel kommen.

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