Engel & Völkers

Stilvoll arbeiten

Total rent

€2,090
  • 7 Rooms
  • 263 m² Living area

Description

Die wichtigsten Eckdaten dieses außergewöhnlichen Angebots - repräsentative Villa - Erdgeschoss - perfekt als Firmensitz oder Kanzlei geeignet - Büros möglich - vollständig renoviert - gewerblich zu vermieten - Balkon - große, helle Räume - Parkettböden - dekorative Marmorkamine - neue Pellet-Heizung - doppelte Kassettenfenster - elektrische Rollläden - 2 Gäste-Toiletten - komplettes TV-, Telekommunikations- und IT-Netzwerk - High-Speed-Internet über Glasfaser verfügbar - gesundes Raumklima durch natürliche Materialien - weitläufiges Kellergeschoss - parkähnliches Grundstück - ausreichend KFZ-Stellplätze Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer ausführlichen und individuellen Führung vor.

Features
BalconyBasementGardenFireplaceAttic
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Engel & Völkers Marburg

Your advisor: Gerold Mauthner

Property ID: W-02RJ5W

Property details

Object type

Other

Rooms

7

Number of Floors

3

Living area

263 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1895

Energy certificate available

No

Energy source

Central heating, Pellet heating

Location: Lehrbach, Kirtorf

Die prächtige Villa liegt in einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück im Ortsteil Lehrbach von Kirtorf, einer Stadt an der Deutschen Märchenstraße mit knapp 3.300 Einwohnern, im Norden des Vogelsbergkreises (Hessen). Zur Deckung des täglichen Bedarfes sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, eine Apotheke, eine Grundschule, ein Kindergarten, Bäcker in Kirtorf vorhanden. Die umliegenden Städte Stadtallendorf, Kirchhain, Homberg und Alsfeld sind jeweils 10 – 20 Minuten entfernt. In dieser Zeit werden auch die Anschlüsse der A5 erreicht. Die Universitätsstadt Marburg kann mit dem Auto in weniger als 30 Minuten angefahren werden.

Floor plans (2)

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Engel & Völkers Marburg

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Provider:

EV Marburg GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 3,57-fachen vereinbarten Nettokaltmiete (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19%) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Gerold Mauthner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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