Engel & Völkers

Innovatives Wohnen in exponierter Lage

Total rent

€2,630
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 174 m² Living area
  • 15 m² Terrace surface

Description

Qualität zeichnet sich nicht nur durch hochwertiges Material aus, sondern auch durch Innovation im Design, durchdachte Konzeption und Umsetzung zeitgemäßer Ansprüche. Wer heutzutage noch Autostellplätze ohne Stromanschluss für E-Ladestation plant oder längst überholte Heizkonzepte wie Öl oder Gas verwendet statt auf Wärmepumpen zu setzen, die mit der eigenen PV-Anlage gespeist werden, läuft der Zeit hinterher. Zum Glück gibt es noch Bauherren, die auf langlebiges Qualitätswohnen Wert legen und dies auch im Bereich der Vermietung anbieten wollen. Das Konzept, das wir Ihnen hier präsentieren können, verbindet solche Qualitäten mit besonderen optischen Merkmalen wie z.B. dem hier gewählten fränkischen Stil mit Sandsteinelementen und Kupfergauben. Dazu kommen technische Selbstverständlichkeiten wie elektrische Jalousien, EDV-Anschlüsse in fast allen Räumen, Medienverteiler im UG sowie Haussprechanlage mit Video und einer Klingelstelle an der TG-Einfahrt. Übrigens hat jedes Haus seinen eigenen Zugang zur Tiefgarage direkt vom Keller aus. Sie haben die Wahl, das passende Haus aus 16 Reihenhäusern verschiedener Größen für sich zu finden. Ob Single, Pärchen oder Großfamilie: die attraktiven Grundrisse mit teilw. eigenen Bädern für jedes Schlafzimmer, Einbauküche, Gästezimmer mit Bad im UG, sowie Garten mit Größe nach Wunsch geben jedem Haus seinen eigenen Charakter. Wenn Sie Interesse an einer persönlichen Beratung haben, freut sich unser Team auf Ihren Kontakt! Video zum Objekt: https://vimeo.com/498704006

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerracePets allowedAtticBuilt in wardrobeGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Aschaffenburg

Your advisor: Géraldine Rohlack

Property ID: W-02XVU2

Property details

Object type

Terraced House

Condition

Top

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

4

Garages

1

Living area

174 m²

Terrace surface

15 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2021

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

11.9 kWh/m²a

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Haibach, Bavaria

Das Objekt liegt in ruhiger und bevorzugter Lage von Haibach mit unverbaubarem Blick ins Feld. Der Ort zeichnet sich im Aschaffenburger Raum als exponierte Wohnlage mit landschaftlich reizvoller Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Waldlehrpfad und einem landschaftlich reizvoll gelegenen Wildpark. In Haibach finden Sie ein Schulzentrum mit Grund- und Hauptschule und drei Kindergarteneinrichtungen. Weiterführende Schulen sowie eine Hochschule sind in Aschaffenburg vorhanden. Ebenso finden Sie in Haibach eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Das Aschaffenburger Klinikum ist ca. 1 km entfernt. Aschaffenburg mit seinem einmaligen Renaissanceschloss, seiner Basilika, den Museen, dem Stadttheater, dem Park Schönbusch und vielen anderen Sehenswürdigkeiten ist über den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden oder auch bei einem gemütlichen Spaziergang innerhalb von ca. 30 Min. erreichbar. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie in ca. 30 Min. mit dem PKW.

Floor plans (4)

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Innenstadt, Aschaffenburg, Bavaria, Germany

    Exklusives Atelierhaus mit historischem Charme in Top-Lage von Aschaffenburg

    Total rent

    €2,775

    • 3 Bedrooms3 Bathrooms147 m² Living area
  • Innenstadt, Aschaffenburg, Bavaria, Germany

    Exklusives Atelierhaus mit historischem Charme in Top-Lage von Aschaffenburg

    Total rent

    €2,775

    • 3 Bedrooms3 Bathrooms147 m² Living area
  • Innenstadt, Aschaffenburg, Bavaria, Germany

    Der Wohn(t)raum in Aschaffenburgs bester Lage!

    Total rent

    €2,410

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms142 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Aschaffenburg

engel & völkers shop image

Provider:

Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern