Zeitlose Eleganz - Wohnen auf höchstem Komfort

Dieses einzigartige Splitlevel-Architektenhaus in Linkenheim-Hochstetten vereint modernes Design mit zeitlosem Komfort und steht nun zur Vermietung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf 4,5 Zimmer, erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet. Das Haus beeindruckt durch seine offene Raumgestaltung, die dank des Splitlevel-Designs eine visuelle Verbindung zwischen den Ebenen schafft und so ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Sonnenterrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, sorgen für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Im Inneren begeistert die hochwertige Ausstattung: zwei neue, stilvoll und neutral gehaltene Einbauküchen, exklusive Bäder sowie eine behagliche Fußbodenheizung, die für Wohlbefinden sorgt. Der elegante Designerkaminofen und dimmbare Lichtschienen schaffen eine Atmosphäre, die sich individuell anpassen lässt. Der liebevoll angelegte Außenbereich, mit seinem romantischen Rosengarten und dem idyllischen Koiteich, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Garten verfügt zudem über eine praktische Bewässerungsanlage, die die Pflege erleichtert und die Schönheit der Pflanzen erhält. Verschiedene Sitz- und Liegemöglichkeiten bieten Ihnen die Gelegenheit, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen und machen die Gartennutzung besonders komfortabel. Die Gartenbeleuchtung und die integrierte Musikanlage, die auch auf der Terrasse genutzt werden kann, unterstreichen das exklusive Ambiente. Zur Immobilie gehört außerdem eine separate Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einer eigenen Südterrasse. Diese kann vom Mieter selbst genutzt oder weitervermietet werden. Der derzeitige Kaltmietpreis liegt bei 660 €. Die gesamte Immobilie steht Ihnen für eine monatliche Kaltmiete von 2.400 € zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine separate Abrechnung für Warmwasser nicht möglich ist und die Einliegerwohnung untervermietet werden sollte, falls diese nicht selbst genutzt wird. Ein Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet sicheren sowie bequemen Parkraum. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!