Wohnen und Leben in direkter Nachbarschaft: Modernes Reitergehöft nahe Wolfsburg zum Verkauf

Dieser Gebäudekomplex zeichnet sich vor allem durch die Verbindung aus Einfamilienhaus, Stallungen (inkl.Scheune), Reithalle und Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück aus. Dadurch sind alle Wege kurz gehalten und Sie wohnen nahezu unter einem Dach mit Ihren tierischen Familienmitgliedern. Das anliegende Mehrfamilienhaus ist zur Zeit vollständig vermietet und generiert derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 20.532 EUR. Somit eignet es sich ideal als Kapitalanlage. Vor dem Mehrfamilienhaus befinden sich diverse Stellplätze sowie eine Bushaltestelle. Zusätzlich zu den Wohnungen im Mehrfamilienhaus können auch die 11 Stallboxen in Vollpension für ca. 300 €/Box vermietet werden. Auch das Einfamilienhaus verfügt noch einmal über eine Doppelgarage mit separatem Boteneingang. Neben dem innenliegenden Pool finden Sie nach dem Reiten auch Entspannung in Ihrer hauseigenen Sauna. Die gemütliche Küche lädt zum Kochen ein. Auch über Kühlmöglichkeiten brauchen Sie sich keine Gedanken mehr zu machen, denn es ist ein ganzer begehbarer Kühlraum verbaut worden. Direkt neben der Küche befindet sich der offene Essbereich sowie das helle Wohnzimmer. Zwei überdachte Terrassen lassen Sie zu jeder Tageszeit die Sonne oder den Schatten genießen. Und auch im Winter können Sie sowohl im lichtdurchfluteten Wintergarten als auch im Wohnzimmer am Kamin sitzen und die wohlige Atmosphäre genießen.