G-11829043
Your advisor: WGH Essen Team
Property ID: OI-DRH-G-11829043
Object type
Investment
Total surface
666 m²
Living area
587 m²
Plot surface
232 m²
Rental Surface
79 m²
Dividable from
31 m²
Actual Return
6.09 %
Target return
6.09 %
Construction year
1936
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final heating consumption
89.55 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Huttrop ist ein citynahes Wohngebiet mit großzügigen Grün- bzw. Sportanlagen, der Stadtteil gilt in Essen als eine mittlere bis gute Wohngegend. Die Haupteinkaufsstraße dieses Viertels ist die Steeler Straße. Auf ihr befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, öffentliche Einrichtungen, etc. Charakterisierend für viele Straßenzüge Huttrops sind die dicht bebauten vier- bis fünfgeschossigen Mehrfamilienhäuser, die in den 1960er Jahren erbaut worden sind. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an das überregionale Autobahnnetz ist als gut zu bezeichnen.
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