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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-12086101 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Investment Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Licence partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-12086101

Bockum, Krefeld, North Rhine-Westphalia, Germany

Firmengebäude mit Produktionshalle und Bürotrakt

Price

€2,600,000

Total surface2,940 m²

Plot surface3,498 m²

Dividable from100 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

- Aufstockung des Bürogebäudes 1979 - Einbauten in der Halle von 2007 - Halle UKB ca. 6,50m - Stahlskelettkonstruktion - zwei ebenerdige Andienungen - Luftheizung über Öl für die Gewerbehalle - Gaszentralheizung für den Bürotrakt - Bürotrakt klimatisiert - Gewerbehalle in unmittelbarer Nähe steht auch zum Verkauf - Bestehender Mietvertrag des Ankermieters bis Ende 2024 - Immobilie kann 2025 leerstehend übergeben werden MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-12086101

Property typeInvestment

Office Surface

696 m²

Total surface

2,940 m²

Plot surface

3,498 m²

Construction year

1969

Energy certificate available

Bockum: Location and surroundings of this property

Krefeld ist eine Großstadt am linken Niederrhein, die westlich des Ruhrgebiets und nordwestlich von Düsseldorf gelegen ist. Sie verfügt dadurch über eine exzellente überregionale Anbindung. Der Stadtbezirk Krefeld-Gartenstadt liegt nordöstlich der Krefelder Innenstadt und ist im Norden durch überwiegende Wohnbebauung geprägt. Im Süden befindet sich ein Gewerbe bzw. Industriegebiet, welches unmittelbar an den Stadtbereich von Bockum grenzt.