Engel & Völkers
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Vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus in Elberfeld

€2,300,000
  • 1,914 m² Total surface
  • 757 m² Plot surface
  • 1,632 m² Office surface
  • 282 m² Rental Surface
  • 65 m² Dividable from

Description

- 8 Teileigentumseinheiten: 100% des Objekts stehen zur Veräußerung - Vollvermietung - Bonitätsstarke Mieter - Alle Einheiten sukzessive saniert - Fernwärme - Aufzug - 18 Tiefgaragen-Stellplätze - 10 Hinterhof-Stellplätze Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. G-11950624

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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Your advisor: Investment Düsseldorf | |

Property ID: OI-DRH-G-11950624

Property details

Property type

Investment

Total surface

1,914 m²

Plot surface

757 m²

Office surface

1,632 m²

Rental Surface

282 m²

Dividable from

65 m²

Actual Return

8.75 %

Target return

8.75 %

Energy efficiency information

Construction year

1963

Energy certificate available

No

Location: Elberfeld-Mitte, Wuppertal

Elberfeld gliedert sich in insgesamt sechs Quartiere und beinhaltet den historischen Stadtkern der ehemaligen Stadt Elberfeld. Hier befinden sich neben der historischen Stadthalle am Johannisberg eine Vielzahl bedeutender Kirchenbauten wie die Basilika St. Laurentius, aber auch kulturelle Institutionen wie die Wuppertaler Bühnen und das Von-der-Heydt-Museum. Im Süden Elberfelds befindet sich die Bergische Universität Wuppertal.

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Provider:

EVC Rheinland GmbH

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