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Elberfeld-Mitte, Wuppertal
Vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus in Elberfeld
Price
€2,300,000
- 8 Teileigentumseinheiten: 100% des Objekts stehen zur Veräußerung - Vollvermietung - Bonitätsstarke Mieter - Alle Einheiten sukzessive saniert - Fernwärme - Aufzug - 18 Tiefgaragen-Stellplätze - 10 Hinterhof-Stellplätze Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. G-11950624
Your advisor: Investment Düsseldorf | |
Property ID: OI-DRH-G-11950624
Property type
Investment
Total surface
1,914 m²
Plot surface
757 m²
Office surface
1,632 m²
Rental Surface
282 m²
Dividable from
65 m²
Actual Return
8.75 %
Target return
8.75 %
Construction year
1963
Energy certificate available
No
Elberfeld gliedert sich in insgesamt sechs Quartiere und beinhaltet den historischen Stadtkern der ehemaligen Stadt Elberfeld. Hier befinden sich neben der historischen Stadthalle am Johannisberg eine Vielzahl bedeutender Kirchenbauten wie die Basilika St. Laurentius, aber auch kulturelle Institutionen wie die Wuppertaler Bühnen und das Von-der-Heydt-Museum. Im Süden Elberfelds befindet sich die Bergische Universität Wuppertal.
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