G-12097532
Your advisor: WGH Essen Team
Property ID: OI-DRH-G-12097532
Object type
Investment
Total surface
1,407 m²
Living area
979 m²
Plot surface
690 m²
Rental Surface
428 m²
Dividable from
39 m²
Actual Return
7.33 %
Target return
7.75 %
Construction year
1964
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certifiate
Final Energy Consumption
84.27 kWh/m²a
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
No
Wanheim-Angerhausen ist ein Duisburger Stadtteil im Stadtbezirk Duisburg-Süd. In dem Stadtteil leben ca. 13.000 Menschen. Wie viele Orte in Duisburg und Umgebung ist auch Wanheim-Angerhausen sehr geprägt durch die Industrie. Es liegt direkt am Rhein und gilt als bevorzugte Wohnlage in Duisburg. Die Anbindung an das Autobahnnetz und den ÖPNV sind als gut zu bezeichnen. Wanheim-Angerhausen ist durchmischt von Mehrfamilienhäusern, Reihen- und Einfamilienhäusern, die in aufgelockerter Bebauung vorzufinden sind. Des Weiteren verfügt der Stadtteil über ausgeprägte Grünflächen wie den Angerpark und die Rheinpromenade Wanheim.
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