G-11839491
Your advisor: WGH Mülheim Team
Property ID: OI-DRH-G-11839491
Object type
Investment
Condition
Good
Total surface
919 m²
Living area
694 m²
Plot surface
300 m²
Storage surface
100 m²
Rental Surface
85 m²
Dividable from
36 m²
Actual Return
4.17 %
Target return
4.17 %
Construction year
1955
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certifiate
Final Energy Consumption
191.3 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Die Großstadt Mülheim an der Ruhr im Herzen der Rhein-Ruhr-Region gilt wegen ihrer ausgedehnte Grün- und Waldflächen auch als „grüne Stadt“, die mit vielen attraktiven Wohnlagen als Standort zwischen Duisburg und Essen sehr geschätzt wird. Die Mülheimer Altstadt bildet zusammen mit den zentralen Einkaufslagen, da-runter vor allem die Schloßstraße und das „Forum City“, das Herzstück der Stadt. Die Innenstadtnähe macht den Standort, aufgrund der kurzen Wege, für die Einwohner besonders attraktiv. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Gehminuten erreicht. Rund um die Wertgasse und das Evangelische Krankenhaus hat sich in den letzten Jahren eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen niedergelassen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.
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