Ländliches Anwesen mit Entwicklungspotenzial in Moers - Preis auf Anfrage

- ländliches Anwesen mit einem Mehrfamilienhaus und einem Einfamilienhaus - vier Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus (Wohnfläche ca. 589 m²) - Einfamilienhaus (Wohnfläche ca. 110 m) - eine Garage, sieben Stellplätze - sechs Pferdeställe, Genehmigung für 13 weitere Ställe liegt bereits vor - Paddock, Reitplatz, ca. 3 ha Pachtweiden - Einfamilienhaus 2022 kernsaniert, verfügt über einen eigenen Garten und Stellplatz - Wohneinheiten im Haupthaus verfügen über 88 m² bis 190 m², jeweils eigene Eingänge, teilweise Gärten, Terrassen, Balkon bzw. Innenhof - Gaszentralheizung von 2022 mit Solar-Vorbereitung und Warmwasserspeicher MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-12190824