Engel & Völkers

MFH mit 8 ETWs nahe der Kirchhainer Innenstadt

Price on request
  • 24 Rooms
  • 8 Bathrooms
  • 631 m² Living area
  • 932 m² Plot surface
  • 60 m² Terrace surface

Description

Die wichtigsten Eckpunkte zu diesem modernen Neubauprojekt: • provisionsfreies Angebot • verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse • nahe des Zentrums von Kirchhain • Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten über drei Etagen • Wfl. ab ca. 53 m² bis ca. 110 m² • barrierefreier Hauszugang über Rampe und seniorengerecht • Aufzug • EG-Wohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil • OG-/Staffelgeschoss-Wohnungen mit Balkon • hochwertig ausgestattet mit Parkett/Fliesen und Marken- produkten • helle Räumlichkeiten, z.T. durch bodentiefe Fenster • Süd-/West-Ausrichtung • 3-fach isolierverglaste Fenster • elektrische Rollläden • Luft-/Wasser-/Wärmepumpe, Fußbodenheizung • KFW 55-Effizienzhaus-Standard • automatische Lüftungsanlage • moderne Haustechnik • eigener Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz (ca. 3 m breit) zzgl. 19.500 EUR • Stellplatz zzgl. 14.500 EUR • Baubeginn Q3/2023 • Fertigstellung voraussichtlich Q4/2024 Gerne beraten wir Sie persönlich zu diesem besonderen Immobilienangebot!

Features
BalconyBasementGarageGardenTerraceElevatorSenior oriented
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Engel & Völkers Marburg

Property ID: W-02LHJ3

Property details

Object type

Apartment House

Rooms

24

Bathrooms

8

Number of Floors

4

Garages

5

Parking spaces

7

Living area

631 m²

Plot surface

932 m²

Terrace surface

60 m²

Flooring

On demand, Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

25 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Heat pump, Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Kirchhain, Hessen

Die Immobilie befindet sich verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse nahe der Kirchhainer Innenstadt. Kirchhain liegt mit ca. 17.000 Einwohnern und 12 Stadtteilen im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf, ca. 12 km östlich von Marburg und zeichnet sich durch ihre einerseits ländliche Umgebung und andererseits sehr gute Infrastruktur als Ort mit hoher Lebensqualität aus. Die Universitätsstädte Marburg und Gießen sind mit Auto, Bus und Bahn gut und schnell zu erreichen. Mit dem Auto über die B 62 und B 454 in 15 bzw. 30 Minuten. Mit der Bahn verkehrsgünstig an der Main-Weser-Bahn von Frankfurt über Gießen, Marburg und Treysa nach Kassel. Kirchhain verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Ebenso wie über ein Hallenbad, ein Freibad, diverse Vereine und zahlreiche Wander- und Radwege.

Floor plans (5)

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Provider:

EV Marburg GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Provisionsfrei.

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