Modernes Familienzuhause in begehrter Villen-Lage von Bad Homburg

Die Lage des Hauses zählt zu den begehrtesten in Bad Homburg. Mit diesem Einfamilienhaus können Sie sich und Ihrer Familie einen echten Lebenstraum erfüllen. Auf dem großen, sonnigen Grundstück erleben Sie absolute Privatsphäre und sind doch fußläufig in der Innenstadt und in direkter Nähe zu Kindergärten, Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die begehrte Wohnlage punktet mit gepflegter, ruhiger Nachbarschaft, sowie Naherholungsgebieten. Der Grundriss mit einer klassischen Aufteilung hat eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Man betritt das Haus durch die hochwertige Eingangstür in den großzügigen Flur. Von hier gelangt man direkt in die Küche, die geöffnet wurde und so mit dem Essbereich verbunden ist. Das große helle Wohnzimmer, mit einem Kamin und großen Fenstern zur Terrasse, bietet Raum für gemütliche Abende. Daran anschließend, durch eine Schiebetür verbunden, die Bibliothek, die als Fernseh- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss erreicht man über eine breite Treppe. Vom Flur gelangt man in die vier hellen Schlafzimmer sowie zum Bad und dem Tageslicht-WC. An das Elternschlafzimmer mit Balkon schließt sich eine Ankleide an. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort viel Platz und Stauraum. Des Weiteren gibt es eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor. Absolutes Highlight der Liegenschaft ist das ca. 654 m² große Grundstück in Süd-West Ausrichtung mit dem herrlich eingewachsenen Garten. Die Terrasse zieht sich über die gesamte Hauslänge und hat nahezu den ganzen Tag Sonne. Eine elektrische Markise spendet Schatten an sonnigen Tagen. Der Geräteschuppen hinter der Garage bietet Platz für Gartengeräte, Grill und ist Unterstellraum für die Gartenmöbel im Winter. Das Haus besticht durch eine sehr solide Bausubstanz und wurde 2003 umfangreich unter Erhaltung der Stilelemente aufwendig saniert. In den Folgejahren wurden alle Fenster erneuert, sowie die bestehende Vissmann Gas Heizung, um eine moderne Warmwasserbereitung erweitert. Eine Alarmanlage, die einbruchsichere Haustür sowie Überarbeitung der Parkettböden komplettieren die Qualität dieser Immobilie. Für eine Modernisierung und energieeffiziente Ausstattung des Hauses liegt ein umfangreiches Konzept nebst Kostenschätzung vor. Dies umfasst, nach Wunsch den Ausbau des Dachbodens und somit eine Erweiterung der Wohnfläche auf rund 230 m². Das erlaubte Baufenster beträgt ca. 17m x 15m. Die gezeigten Vorschläge beziehen sich auf die individuellen Wünsche des Käufers und sind nicht Teil des Angebotes. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!