Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Naturpark!

Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus in Riedstadt-Erfelden! Dieses sanierungsbedürftige Fertighaus wurde in dem Jahr 1982 erbaut und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 566 m². Mit einer Wohnfläche von 146 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet die gepflegte Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss beherbergt ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Der große Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gesellige Stunden. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und gewähren einen herrlichen Blick in den Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine große Terrasse in Richtung Süd-Ost, die mit einer Markise ausgestattet ist – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche ist räumlich getrennt und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Neben dem Hauptbad finden Sie in dem großzügigen Eingangsbereich noch ein kleines Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Der Keller dieses Hauses ist ebenfalls hervorragend ausgestattet. Hier finden sich zwei zusätzliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Treppenlift sorgt für bequemen Zugang zum Keller, in dem auch eine praktische Waschküche und eine entspannende Sauna untergebracht sind. Das Haus verfügt über elektrische Rollläden, die im Wohn- und Schlafzimmer mit Sonnensensoren ausgestattet sind, sowie Solarkollektoren auf dem Dach, die zur Energieeffizienz beitragen. Eine zuverlässige Öl-Heizung aus dem Jahr 2003 sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Das neue Garagentor, installiert im Jahr 2022, bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Insgesamt stehen drei Parkplätze zur Verfügung, darunter eine große Garage. Der tolle Garten verfügt über einen Brunnen, der die Gartenpflege erleichtert. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen. Diese sanierungsbedürftige Immobilie vereint ländliche Ruhe mit Komfort und bietet ein gemütliches Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft. Ein Kindergarten und eine Schule sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Anbindung für Familien mit Kindern. Zudem ist der idyllische Fluss Altrhein nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ideal für entspannte Ausflüge in die Natur.