Engel & Völkers
Diele

Provisionfrei: Neubau-A+ Passivhaus mit Einbauküche

€1,078,000
  • 7 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 215 m² Living area
  • 138 m² Plot surface

Description

Auf einem ruhigen Grundstück, in unmittelbarer Nähe der Europäischen Schule entstehen 4 hochausgestattete und energieeffiziente A+ Passivhäuser. Dank des energieeffizienten Baustandards benötigen die Reihenhäuser einen Energiebedarf von weniger als 30 kWh/(m²•a). Die Gewerke werden ausschließlich von Bad Vilbeler Bauunternehmen mit Referenzobjekten ausgeführt. Infolge der bewusst gestalteten Grundrisse eignen sich die Reihenhäuser insbesondere für Familien mit Kindern, die sich die Balance zwischen gemeinsamer Familienzeit und ausreichendem privaten Freiraum wünschen. Selbstverständlich verfügen alle Häuser über eine Terrasse mit eigenem Garten; die beiden Reihenmittelhäuser haben zusätzlich einen Balkon. Ausstattung: • A+-Passivhaus-Standard • Real geteilte Grundstücke • Highend Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Bodenbeläge: Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, großformatige Fliesen • Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Alu-Rollläden • Dachstudios mit großen Gauben • Hochwertige Marken-Sanitärobjekte • PKW-Stellplätze am Haus • Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn nach Frankfurt City, Kitas, Grundschule – alle fußläufig erreichbar Die Häuser werden provisionsfrei angeboten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Ihr Engel & Völkers Team Bad Vilbel

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Vilbel

Your advisor: Heike Heseler

Property ID: W-02QKXK

Property details

Object type

Terraced House

Rooms

7

Bathrooms

2

Parking spaces

2

Living area

215 m²

Plot surface

138 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

29 kWh/m²a

Final Energy Consumption

29 kWh/m²a

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Dortelweil, Bad Vilbel

Dortelweil ist der größte Stadtteil von Bad Vilbel und besticht besonders durch die im Jahre 2012 eröffnete Europäische Schule. Zusätzlich gibt es neben verschiedener Kitas die Regenbogen-Grundschule sowie eine Vielzahl ansässiger Sportstätten, wie beispielsweise der „Fun-Ball“-Dortelweil, der Tennis-, Golf- und Fußballverein. Aufgeteilt ist dieser Stadtteil in „Alt-Dortelweil“, mit charmanten Fachwerkhäusern und der Nähe zu dem Bad Vilbeler Golfplatz und einem in den 1990ern entstandenen Wohngebiet „Dortelweil-West“. Das fußläufig zu erreichende Brunnencenter ist derzeit das größte Einkaufszentrum Bad Vilbels. Dortelweil verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss mit direkter Verbindung zur Frankfurter City. Alternativ ist Frankfurt mit dem Auto über die B3 schnell zu erreichen.

Floor plans (4)

Erdgeschoss

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Provider:

EV SR Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Dieses Neubauprojekt wird provisionsfrei angeboten.

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