Engel & Völkers

Urbanes Wohnen: Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in St. Johann!

€169,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 77 m² Living area

Description

Die Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken/St. Johann. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1954 errichtet und besteht aus drei Gebäuden mit jeweils 20 Wohnungen. Erschlossen wird die Wohnung über eine Diele, von der aus die drei Zimmer inklusive Küche und Bad erreicht werden können. Bei Betreten der Wohnung gelangt man zu seiner Linken zunächst in das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Die Küche inklusive einer vorhandenen Einbauküche, sowie ein Schlafzimmer schließen sich dem Badezimmer an. Zur rechten befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Durch die südliche Ausrichtung sind Sonnenstunden garantiert. Zudem ergänzt ein Kellerabteil dieses attraktive Immobilienangebot. Sowohl die Selbstnutzung, als auch die Vermietung lassen sich hier umsetzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bei uns. Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Adriana Schultz

Property ID: W-02VQ98

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

77 m²

Flooring

Synthetic, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1954

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

145 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Sankt Johann, Saarbrücken

Der Saarbrücker Stadtteil St. Johann befindet sich am rechten Ufer der Saar und zählt 30.000 Einwohner. Als ehemaliger Fischerort bildet St. Johann mit seinem mittelalterlich geprägtem Marktplatz heutzutage das Herzstück der Saarbrücker Altstadt. Vom St. Johanner Markt aus gelangt man in die Bahnhofstraße, die mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens als kommerzielles Zentrum Saarbrückens gilt. Östlich des Marktplatzes befindet sich das evangelische Krankenhaus, das fußläufig erreicht werden kann. Auch andere soziale Einrichtungen, wie Kindergärten oder Schulen befinden sich im Umkreis weniger Kilometer. Durch die A620, die zum einen als Stadtautobahn und zum anderen als Teilstück der Verbindung zwischen Saarbrücken und Luxemburg fungiert, ist die Innenstadt mit dem PKW einfach zu erreichen. Das ÖPNV-Netzwerk ist durch die Saarbahn, sowie den Bus- und Zugverkehr ideal ausgebaut und ergänzt die Infrastruktur.

Floor plan

  • floorplan slider image

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Schafbrücke, Saarbrücken, Saarland, Germany

    Ihre Eigentumswohnung am unteren Eschberg! Frisch renovierte 3 ZKB zum Einziehen!

    €199,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom82 m² Living area
  • Güdingen, Saarbrücken, Saarland, Germany

    Einziehen und Wohlfühlen! Ihr neues Zuhause im modernen Neubau in Saarbrücken / Güdingen!

    €199,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom55 m² Living area
  • Malstatt-Burbach, Saarbrücken, Saarland, Germany

    Großzügige ETW mit zwei Balkonen und einem Garagenstellplatz in begehrter Lage am Rodenhof!

    €195,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom120 m² Living area
  • Malstatt-Burbach, Saarbrücken, Saarland, Germany

    Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne am Rodenhof!

    €179,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom104 m² Living area
  • Alt-Saarbrücken, Saarbrücken, Saarland, Germany

    Gemütliche Dachgeschosswohnung als Erstbezug!

    €179,000

    • 2 Rooms1 Bathroom66 m² Living area
  • Sankt Arnual, Saarbrücken, Saarland, Germany

    Mit Blick über das Almet! Eigentumswohnung in bevorzugter Lage im Weinbergweg!

    €159,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom59 m² Living area
  • Malstatt-Burbach, Saarbrücken, Saarland, Germany

    Investieren Sie schon jetzt in Ihren Alterswohnsitz!

    €149,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom56 m² Living area
  • Sankt Arnual, Saarbrücken, Saarland, Germany

    Ihre Investitionsmöglichkeit in Sankt Arnual!

    €149,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom72 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Saarbrücken

engel & völkers shop image

Provider:

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern