Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Saarbrücken

+49 681 910 339 0

W-02X4P3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nico Dehner

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02X4P3
Güdingen, Saarbrücken, Saarland, Germany

Ihr Eigentumswohnung im modernen Neubau in Saarbrücken / Güdingen!

Price
€279,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area70 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Lichtdurchflutet bieten Ihnen diese Wohnung auf etwa 70 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit eingegliederter Küche bildet das Herzstück und besticht durch viel Licht und den Ausgang auf den Balkon. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenplatz und ein Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie jede Einheit durch den vorhandenen Personenaufzug. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute! Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

70 m²

Condition

Top

Construction year

2023
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

21.1 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Heat pump

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Balcony
Elevator

Güdingen: Location and surroundings of this property

Das hier angebotene und neu errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken-Güdingen. Güdingen liegt ca. 4 km von der Saarbrücker Innenstadt entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur und Autobahnanbindung. Dieser Stadtteil ist an den Nahverkehr von Saarbrücken angeschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten und eine Erweiterte Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem bietet Güdingen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, z.B. die Pferderennbahn oder das Sportzentrum-Güdingen mit verschiedenen Sportaktivitäten.. Im Südwesten grenzt der Ort an die französische Region Lothringen und süd-östlich an den Stadtteil Bübingen.

E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer within a short time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Floor plans

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Saarbrücken

Saarstraße 1, 66111, Saarbrücken

+49 681 910 339 0

Engel & Völkers
Engel & Völkers Saarbrücken

Saarstraße 1, Saarbrücken, 66111

W-02X4P3 – This is the Engel & Völkers property ID.
Nico Dehner
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


These homes might interest you

Bübingen, Saarbrücken, Saarland, Germany

Liebevolles Zuhause für die ganze Familie! Leben im Herzen von Bübingen!

€329,000

  • 3 Bedrooms1 Bathroom160 m² Living area992 m² Plot surface

Güdingen, Saarbrücken, Saarland, Germany

Modern, Effizient & Zeitlos! Ihre Traumwohnung im modernen Neubau in Saarbrücken / Güdingen!

€289,000

  • 1 Bedroom1 Bathroom74 m² Living area

Güdingen, Saarbrücken, Saarland, Germany

Erstbezug in gehobener Ausstattung! Ihr neues Zuhause im modernen Neubau in Saarbrücken / Güdingen!

€259,000

  • 1 Bedroom1 Bathroom64 m² Living area

Alt-Saarbrücken, Saarbrücken, Saarland, Germany

Gestalten Sie Ihr Eigenheim auf der Bellevue!

€239,000

  • 1 Bedroom1 Bathroom65 m² Living area602 m² Plot surface