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Rentrisch, Sankt Ingbert
Grün gelegene Doppelhaushälfte in St. Ingbert, Rentrisch!
Price
€210,000
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1938 erbaut und seitdem stets von den Eigentümern saniert und aufgewertet. Über drei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche, die nach Abzug der Schrägen ca. 80 m² beträgt. Aufgeteilt ist die Immobilie in einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche im Erdgeschoss, zwei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ursprünglich als Kinderzimmer genutzt, bietet die Fläche Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Gäste- oder Arbeitszimmer oder gar als Hobbyraum. Für reichlich Stauraum sorgt das vollständig ausgebaute Kellergeschoss. Neben zwei Kellerräumen und einer Waschküche, steht Ihnen auch ein zweites Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das ca. 322 m² große Grundstück wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der weitläufige Garten mit Gartenhaus und aufblasbarem Whirlpool lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten! Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken
Object type
Detached House
Condition
Good
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Number of Floors
3
Parking spaces
1
Living area
80 m²
Plot surface
322 m²
Flooring
Synthetic, Tiles
Construction year
1938
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
219.9 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Willkommen in Rentrisch! Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und den kulturellen Highlights der Region genießen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet: Bushaltestellen und auch der Rentrischer Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Städte, beispielsweise St. Ingbert, Neunkirchen oder die Landeshauptstadt Saarbrücken sind schnell und bequem erreichbar und bieten Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Doch auch Naturliebhaber kommen in der näheren Umgebung auf ihre Kosten: Der umliegende Wald sowie der Wasserlehrpfad in Rentrisch laden zu erholsamen Wander- und Radausflügen ein. Ergänzend dazu sorgt das breite Vereinsangebot dafür, dass für jedes Hobby die passende Möglichkeit geboten wird.
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Provider:
Engel & Völkers Saarbrücken
License partner of Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.