Engel & Völkers

Schöne Doppelhaushälfte in Bous zu erwerben

€249,000
  • 3 Rooms
  • 121 m² Living area
  • 245 m² Plot surface

Description

Dieses Einfamilienhaus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 245 m² großen Grundstück. 121 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss wie folgt: Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele den großen Wohn/Essbereich mit Büronutzung. Vom Wohn/Essbereich haben Sie Zugang zur Terrasse und Garten, mit ebenerdigem Grundstück, welches leicht zu pflegen ist. Dort dürfen Sie an sonnigen Tagen Ihre Ruhe und freien Stunden genießen. Im Obergeschoss betreten Sie über den Flur zwei Schlafzimmer (eins davon mit Balkon) und das dazwischenliegende Bad. Im Kellergeschoss befindet sich ein größerer Kellerraum, eine Küche, eine Sauna, der Heizungsraum und ein weiterer Raum als Abstellfläche. Zum Gesamtangebot gehört noch eine Einzelgarage, sowie zwei Stellplätze. Technische Details: -Gas-Heizung aus 2010 -Alufenster-2-fach-verglast aus dem Baujahr -Dach aus dem Baujahr -Alter der Versorgungsleitungen ist unbekannt -Energieausweis ist vorhanden Diese Immobilie eignet sich sehr gut für ein Ehepaar oder eine kleine Familie. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns!

Features
BalconyBasementGarageGardenTerraceFireplaceSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Saarlouis

Your advisor: Hans-Joachim Bartsch

Property ID: W-02VGI2

Property details

Object type

Detached House

Condition

Good

Rooms

3

Garages

1

Parking spaces

2

Living area

121 m²

Plot surface

245 m²

Energy efficiency information

Construction year

1978

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

98.7 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Bous, Saarland

Die Gemeinde Bous zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aus. Ärzte und Apotheker, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Mit der Nähe zu Saarlouis bietet die Gemeinde für sämtliche Altersschichten ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie und Erholung an. Die Anbindungen an die Bundesautobahnen A8 und A620 (Saarbrücken/Neunkirchen/Luxemburg) sind exzellent!

Floor plans (3)

  • floorplan slider image
  • floorplan slider image
  • floorplan slider image

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Ensdorf, Saarland, Germany

    *verkauft* Einfamilienhaus mit großem Garten in Ensdorf

    €298,000

    • 7 Rooms2 Bathrooms193 m² Living area921 m² Plot surface
  • Burbach, Saarbrücken, Saarland, Germany

    Wohnen mit Blick ins Grüne!

    €269,000

    • 3,819 m² Plot surface
  • Saarlouis, Saarland, Germany

    Eigentumswohnung im Herzen von Saarlouis-City

    €265,000

    • 3 Rooms1 Bathroom93 m² Living area
  • Werbeln, Wadgassen, Saarland, Germany

    *reserviert* 1-2 Familienhaus mit großem Garten und direkter Waldrandlage

    €249,500

    • 8 Rooms2 Bathrooms250 m² Living area2,690 m² Plot surface
  • Ensdorf, Saarland, Germany

    *reserviert* Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Ensdorf

    €245,000

    • 4 Rooms1 Bathroom135 m² Living area293 m² Plot surface
  • Schaffhausen, Wadgassen, Saarland, Germany

    *verkauft* Charmantes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück

    €235,000

    • 4 Rooms1 Bathroom101 m² Living area2,875 m² Plot surface
  • Differten, Wadgassen, Saarland, Germany

    Ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus in Wadgassen-Differten

    €230,000

    • 6 Rooms2 Bathrooms160 m² Living area607 m² Plot surface
  • Saarlouis, Saarland, Germany

    *verkauft* Erdgeschoss-Wohnung in toller Lage von Saarlouis

    €225,000

    • 2 Rooms1 Bathroom79 m² Living area
  • Fraulautern, Saarlouis, Saarland, Germany

    *reserviert* Einfamilienhaus mit großem Grundstück

    €219,000

    • 8 Rooms143 m² Living area800 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Saarlouis

engel & völkers shop image

Provider:

JoBa-Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern