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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02WRFQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Adriana Schultz
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bedrooms
5Bathrooms
4Living area
487 m²Condition
TopGarages
4Construction year
2000Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
111.9 kWh/m²aIn bester Sackgassenendlage Saarbrückens, dem Rotenbühl, befindet sich diese repräsentative und komfortable Immobilie mit unverbaubarem Blick über die Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Infrastruktur ist hervorragend. Fußläufig erreicht man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten und das Gymnasium am Rotenbühl. Erholung und Ruhe bietet Ihnen der angrenzende Stadtwald, sportlichen Aktivitäten kann man in den zwei nahegelegenen Tennisclubs oder im Freibad nachgehen. Die Innenstadt erreicht man in etwa fünf Minuten mit dem PKW, aber auch bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr. Auf der Autobahn ist man in ebenfalls in ca. fünf Minuten, der Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.