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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02X4P5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nico Dehner
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
55 m²Condition
TopConstruction year
2023Energy certificate available
YesFinal energy demand
21.1 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Heat pumpEnergy certificate type
Demand certificateDas hier angebotene und neu errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken-Güdingen. Güdingen liegt ca. 4 km von der Saarbrücker Innenstadt entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur und Autobahnanbindung. Dieser Stadtteil ist an den Nahverkehr von Saarbrücken angeschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten und eine Erweiterte Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem bietet Güdingen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, z.B. die Pferderennbahn oder das Sportzentrum-Güdingen mit verschiedenen Sportaktivitäten.. Im Südwesten grenzt der Ort an die französische Region Lothringen und süd-östlich an den Stadtteil Bübingen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.