We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
Malstatt-Burbach, Saarbrücken
Investieren Sie schon jetzt in Ihren Alterswohnsitz!
Price
€149,000
2014 erbaut, in zentraler und doch sehr ruhigen Lage, finden Sie diese helle, perfekt geschnittene Wohnung. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (Eigentum des Mieters) mit angrenzendem Abstellraum, ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Entspannen können Sie auf einem herrlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Die barrierefreie Wohnanlage bietet alles was man sich für ein seniorengerechtes und trotzdem selbstständiges Leben in gehobenem Ambiente wünscht. Gemeinschaftliche Aufenthaltsräume und parkähnliche Grünflächen lassen leicht Kontakte zu Hausnachbarschaft knüpfen. Abgerundet wird diese Eigentumswohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich deshalb perfekt als Kapitalanlage mit Perspektive zur Eigennutzung im Alter. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken.
Object type
Flat
Condition
Top
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Garages
1
Living area
56 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
2012
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
65.9 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
No
Der Saarbrücker Stadtteil "Rastpfuhl" bietet alle Vorzüge einer sehr guten Wohnlage in Saarbrücken: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und auch Apotheken sowie der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Saarbahn und Bus) sind fußläufig schnell und einfach erreichbar. Ebenfalls befindet sich die Caritas Klinik in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschluss an die A1 und die A 620 bzw. A 6 sind gegeben. Der Saarbrücker Hauptbahnhof ist mit der Saarbahn wenige Fahrminuten entfernt.
Nearby properties
Your shop
Provider:
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.