We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
Frohnhausen, Essen
Charmante Maisonette-Wohnung am Westpark
Price
€245,000
Diese zauberhafte Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches ursprünglich im Jahre 1910 erbaut und 2016 vollständig saniert wurde. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist über eine schön geschwungene Treppe mit dem ausgebauten Spitzboden verbunden. Auf der ersten Ebene befindet sich die offene Küche mit einem ehemaligen Balkon, der durch seinen "Erker Charakter" z.B. als Arbeitsbereich genutzt werden könnte. Ebenfalls zu dieser Ebene gehört ein großzügiges Schlafzimmer und ein geschmackvoll ausgestattetes Bad, welches über eine Wanne und eine Dusche verfügt. Die zweite Ebene beherbergt das gemütliche Wohnzimmer mit einer einladenden Loggia und einem Blick in den Westpark. Dies ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden unter freiem Himmel. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl und überzeugt durch die liebevolle Ausstattung und den tadellosen Zustand. Lassen Sie sich beeindrucken von der angenehmen Atmosphäre und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Your advisor: Martina von Haeseler
Property ID: W-02V5FX
Object type
Flat
Condition
Very good
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor
3
Living area
70 m²
Flooring
Tiles, Wooden floor
Construction year
1910
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
57.6 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Diese Eigentumswohnung befindet sich inmitten einer ruhigen Seitenstraße im familienfreundlichen und zentrumsnahen Stadtteil Essen-Frohnhausen. Die schnelle Anbindung an die Autobahnen A40/A52 sowie die B224 zeichnen diesen Stadtteil aus. In nur wenigen Minuten erreicht man den Essener Hauptbahnhof mit dem Auto oder auch durch die perfekte Anbindung an den ÖPNV. Das Universitätsklinikum sowie der Universitätscampus Essen sind ebenfalls bequem und schnell zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und Gastronomie sind in der nahen Umgebung und überwiegend fußläufig zu erreichen. Ein Wochenmarkt sorgt für urbanes Flair. Die Lage am Westpark ist eine idyllische Oase inmitten von Essen-Frohnhausen.
Nearby properties
Your shop
Provider:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.