Get personal advice
Engel & Völkers Gelsenkirchen
+49 209 5903540
W-02WO8J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lukas Spengler
EV Ruhr Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5.5Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
170 m²Condition
TopParking spaces
2Construction year
2024Energy certificate available
YesFinal energy demand
14 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Decentral heating, Heat pumpEnergy certificate type
Demand certificateAbseits vom Trubel des Alltages blicken Sie von Ihrer Terrasse direkt auf das Hafenbecken in Gelsenkirchen-Bismarck mit Zugang zum Rhein-Herne-Kanal. Die Wasserfläche des Kanals, die umliegenden Rad- und Fußwege, die Promenade und die großen Waldflächen verleihen dem neuen Stadtteil einen einzigartigen Charakter. Durch die zentrale Lage zwischen der Arena „Auf Schalke“ und der „ZOOM Erlebniswelt“, verbunden mit den Verkehrsanschlüssen der B227 und der A42, erschließt sich die gesamte Metropole des Ruhrgebietes innerhalb kürzester Zeit. Auch die Bedürfnisse des täglichen Lebens wie z. B. Ärzte, Schulen, Einkaufmöglichkeiten etc. befinden sich in der näheren Umgebung
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Für den Käufer entsteht keine Provisionspflicht. Die volle Courtage wird seitens des Verkäufers getragen und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.