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Engel & Völkers Essen
+49 201 43 61 61
W-02QCQD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Monique Marnach
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
69 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1960Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
166 kWh/m²aDiese exquisite Immobilie befindet sich im beliebten Viertel Essen-Rellinghausen. Südlich der Innenstadt gelegen, unweit der Ruhr und des Baldeneysees zählt dieser Stadtteil zu den begehrtesten Wohngegenden in Essen. Nicht zuletzt wegen der vielen Naherholungsmöglichkeiten, den zahlreichen Freizeitangeboten sowie den idealen Verkehrsanbindungen ist diese Lage so attraktiv. Der Schellenberger Wald mit seinen Wanderwegen liegt direkt vor der Haustür. Fußläufig, am nahen Stadtwaldplatz sowie in den angren-zenden Stadtteilen Heisingen, Bredeney und Rüttenscheid finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Banken, Kinder-gärten und Schulen. Das Stadtzentrum Essen, die Autobah-nen A 40 und A 52 erreichen Sie von hier aus in wenigen Minuten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.