Kapitalanlage in beliebter Lage

Herzlich willkommen in Essen-Rellinghausen, einer der ältesten Stadtteile von Essen, welcher auf eine lange Geschichte zurückblicken kann, die bis ins Jahr 860 zurückreicht. Diese schöne und hell erleuchtete Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage und erstreckt sich über das Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung, wodurch alle Zimmer praktischerweise vom Flur aus zugänglich sind. Die ideale Kombination aus Lage, Grundriss und der zugehörigen Garage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Die Wohnfläche ist ideal für ein bis zwei Personen mit Kind. Ein zusätzlicher Raum bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das moderne Duschbad mit Fenster sowie der insgesamt gepflegte Zustand der Wohnung ersparen Ihnen einen hohen Investitionsaufwand. Ein separater Kellerraum, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und eine praktische Waschküche runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist zeit 1 November 2023 vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt 690,-€ pro Monat, während die Garage separat vermietet wird und 60,-€ pro Monat kostet. Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!