Engel & Völkers

Schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage

€150,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 58 m² Living area

Description

Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage von Worms. Im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich diese moderne 58 qm Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Ausgestattet mit Laminat, einem Balkon und einer idealen Raumaufteilung, lässt sich hier ein optimaler Rückzugsort schaffen. Das helle, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, bietet genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein und das großzügige Badezimmer bietet neben einer Dusche und einer Badewanne, einen Anschluss für Ihre Waschmaschine & den Trockner. Die zugehörige Garage sowie der Kellerraum runden diesen positiven Gesamteindruck der Immobilie ab.

Features
BalconyBasementGarageGuest toilet
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Engel & Völkers Worms

Your advisor: Vanessa Klimavicius

Property ID: W-02QEMD

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

4

Number of Floors

4

Garages

1

Living area

58 m²

Flooring

Laminate

Energy efficiency information

Construction year

1983

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

109.8 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Worms, Rhineland-Palatinate

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Wormser Stadtlage und besticht durch eine gute Infrastruktur. Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten, Sportvereine und Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Worms ist mit seinen ca. 82.000 Einwohnern bekannt als die Nibelungenstadt am Rhein und bietet zahlreiche kulturelle Besonderheiten. Eine hervorragende geografische Lage zwischen Darmstadt, Mainz und Mannheim ist gegeben.

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Engel & Völkers Worms

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Provider:

Handschumacher Immobilien

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Handschumacher Immobilien.

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