Engel & Völkers

VERKAUFT - Reihenhausbungalow mit idyllischem Garten

Price on request
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 101 m² Living area
  • 343 m² Plot surface

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieser charmante Reihenhaus-Bungalow, der im Jahr 1971 auf einem großzügigen Grundstück von 343 m² erbaut wurde, bietet Ihnen ein wahres Wohnerlebnis. Der Bungalow erstreckt sich über eine Wohnfläche von 101 m², die sich geschickt aufteilt. Der Eingangsbereich führt über einen Flur der auch ein Gäste-WC beherbergt direkt in das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und einen Zugang in den traumhaften Garten bietet. Die angrenzende Küche mit Durchreiche, ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Entspannung im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und dem Alltag entfliehen. Der Bungalow verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Ruhe sind. Das Badezimmer verfügt bereits über eine Ebenerdige Dusche, was zusätzlichen komfort sowie Barrierefreies Duschen ermöglicht.

Features
BasementGarageGardenTerraceGuest toiletSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paderborn

Your advisor: Carina Reifert

Property ID: W-02VJY4

Property details

Object type

Detached House

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Number of Floors

1

Garages

1

Parking spaces

1

Living area

101 m²

Plot surface

343 m²

Energy efficiency information

Construction year

1971

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

193.5 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Kernstadt, Paderborn

Die Stadtheide ist Paderborns nordöstlichster Stadtbezirk und überzeugt durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität. Dieser Stadtteil hat viel zu bieten und ist der Lebensmittelpunkt für tausende Paderborner. Rund um das Heide-Center gibt es alles, was man zum alltäglichen Leben benötigt: Kindergärten, eine Grundschule, Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Friseure, Fahrschulen und vieles mehr. Die Umgebung ist wie ein kleines selbständiges Dorf in Zentrumsnähe, mit vielen Extras wie einer Bowlingbahn und der neuen Event-Location „OWL Games“, in der Jung und Alt auf Ihre Kosten kommen.

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Engel & Völkers Paderborn

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Provider:

EV Ostwestfalen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. * Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf der vorletzten Seite.

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