Juwel in Top-Lage

Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Laubenheim und lässt keine Wünsche offen. Das im Jahre 1985 direkt am Rande der Weinberge erbaute Einfamilienhaus wurde 2014 kernsaniert. Mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 213 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene und moderne Gestaltung. Auf dieser Ebene befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Daran anschließend kommen Sie in die Wohn-/Esszimmer-Bereiche mit Zugängen auf die Terrassen. Auch die große, moderne und hochwertige Küche mit Markengeräten von Gaggenau und Miele gliedert sich auf dieser Etage harmonisch mit ein. Das Herz eines jeden Hobbykochs wird beim Anblick direkt höher schlagen. In der Dunstabzugshaube wurde ein Bose-Sound-System verbaut. Ein Highlight ist auch das Ankleidezimmer mit Zugang in das Wannenbad, mit zusätzlicher bodengleicher Dusche, in modernem Style. Eine weiß lackierte Echtholztreppe führt in das Dachgeschoss, wo sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein weiteres Duschbad befinden. Die Böden sind mit Echtholz-Dielen und Fliesen ausgestattet. Zudem verfügt das Haus im Untergeschoss über eine Nutzfläche von ca. 40 m² mit einem weiteren Ankleidebereich, einer Sport-Area, einem Hauswirtschaftsraum. Auch die Technik des Hauses ist hier untergebracht. Zwei große Terrassen-Bereiche und ein sehr gepflegter Garten mit Pavillon, in Ausrichtung nach Süden, laden zum Verweilen im Außenbereich ein. Eine Zisterne unterstützt bei der Bewässerung des Gartens. Das Dach wurde vor drei Jahren erneuert und entsprechend gedämmt. Zwei Solar-Panels auf dem Dach unterstützen bei der Erwärmung des Wassers. Die Gasheizung wurde ebenfalls vor sechs Jahren erneuert. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Eine Garage unterhalb des Hauses, mit einem zusätzlichen Stellplatz davor, und ein Carport direkt am Haus, der über einen Wirtschaftsweg zu erreichen ist, runden das Angebot ab.