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Engel & Völkers Essen
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W-02VFPW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Eva Wirth
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Stadtbezirke I, Essen, North Rhine-Westphalia, Germany
Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
76 m²Condition
GoodConstruction year
1907Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
98 kWh/m²aStadtbezirke I: Location and surroundings of this property
Essen-Huttrop ist ein Stadtteil südöstlich des Stadtkerns der Stadt Essen und aufgrund der attraktiven und sehr zentralen Lage gleichermaßen beliebt bei Alt und Jung. Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße fußläufig zur nahe gelegenen Steeler Straße. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso wie Schulen Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Die Essener Innenstadt und auch Essen–Steele sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Anbindungen an die A 52/A40 sowie an den ÖPNV sind als sehr gut einzustufen.
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Essen
Rüttenscheider Str. 251, 45131, Essen
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.