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Huttrop, Essen
Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung
Price
€170,000
Diese charmante 2-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1907 erbauten Hauses. Das geräumige Wohnzimmer mit Erker sorgt für viel Licht und Wohlfühlatmosphäre. Eine großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und Gelegenheit für gemütliches Beisammensein mit Freunden. Das Tageslichtbadezimmer wurde im Jahr 2015 erneuert, inklusive der elektrischen Leitungen. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein ehemaliges WC auf der Zwischenetage. Ein separater Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot zusätzlich ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Object type
Flat
Condition
Good
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor
3
Number of Floors
4
Living area
76 m²
Construction year
1907
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
98 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Essen-Huttrop ist ein Stadtteil südöstlich des Stadtkerns der Stadt Essen und aufgrund der attraktiven und sehr zentralen Lage gleichermaßen beliebt bei Alt und Jung. Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße fußläufig zur nahe gelegenen Steeler Straße. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso wie Schulen Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Die Essener Innenstadt und auch Essen–Steele sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Anbindungen an die A 52/A40 sowie an den ÖPNV sind als sehr gut einzustufen.
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Provider:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.