Engel & Völkers

3 Familienhaus im guten Zustand!

€450,000
  • 9 Rooms
  • 6 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 246 m² Total surface
  • 203 m² Living area
  • 462 m² Plot surface

Description

Das 3 Familienhaus wurde 1936 erbaut und laufend instandgesetzt. Es besteht aus 3 abgeschlossen Wohneinheiten mit je 3 ZKB und einen voll ausgebauten Keller. Das Dach wurde vor ca. 14 Jahren erneuert und gedämmt.Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen mit neuwertigen elektrischen Garagentoren und jeweils ein Stellplatz vor der Garage. Zusätzlich gibt es noch ein großes Gartenhaus und ein Fahrradschuppen.

Features
BasementGarageGardenAttic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Alexander Kaiser

Property ID: W-02VXEJ

Property details

Object type

Apartment House

Condition

Good

Rooms

9

Bedrooms

6

Bathrooms

3

Floor

3

Garages

2

Parking spaces

2

Total surface

246 m²

Living area

203 m²

Plot surface

462 m²

Energy efficiency information

Construction year

1936

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

155.8 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy includes hot water

No

Location: Fasanenhof, Kassel

Der Stadtteil Fasanenhof befindet sich im Nordosten der Stadt Kassel und ist geprägt von Wiesen und Feldern. Die nahliegende Fulda bietet ein leicht zu erreichendes Erholungsgebiet. Der Stadtteil ist eine reine Wohngegend mit mehrheitlich Ein- oder Mehrfamilienhäusern, einer guten Grundversorgung für den täglichen Bedarf und guten Verkehrsverbindungen mit dem Personennahverkehr. Sportvereine aber auch das Kasseler Zentrum bieten einen hohen Freizeitwert. Sowohl das Klinikum als auch die Universität sind nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Spielplätze, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar.

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Engel & Völkers Kassel

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Provider:

EV Kassel GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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