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Engel & Völkers
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Exklusives Architektenhaus in Spangenberg!

€528,000
  • 7 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 253 m² Living area
  • 1,071 m² Plot surface

Description

Dieses in 1996 erbaute Architektenhaus befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 1071 m² mit einem Bachlauf und in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Gesamtwohnfläche von ca. 253 m² besticht im Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern, einem hochwertigen Kamin und Ausgängen zur Terrasse und in den Garten. Die stilvolle offene Einbauküche sowie der geschmackvolle Essbereich garantieren eine Bewirtung der Gäste auf höchstem Niveau. Ein zurzeit als Fernsehraum genutztes Zimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Der Granitfußboden und die Fußbodenheizung unterstreichen die Eleganz und Wohlfühlatmosphäre in diesem Domizil. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Duschbad, ein Ankleideraum sowie ein stilsicheres und großes Badezimmer. Zwei weitere Zimmer, die Juniorsuiten ähneln und sich auf zwei Ebenen präsentieren, bieten sich als Kinderzimmer bzw. als Gästetrakt an. Auf dieser Etage befinden sich zwei Balkone mit schönem Blick ins' Grüne. Für Dinge, die nicht alltäglich benötigt werden, stehen Ihnen zahlreiche Raumreserven im Kellergeschoss zur Verfügung. Auf dieser Etage gibt es ferner einen Hobbyraum, der viele Optionen zur Nutzung bietet. Zwei Garagen sowie ausreichende Stellplätze warten auf Ihre PKW und Gäste. Hier wohnt man in seiner schönsten Art!

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenPatioTerraceFireplaceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Beatrice Greinemann

Property ID: W-02Y1DU

Property details

Object type

Detached House

Condition

Top

Rooms

7

Bathrooms

2

Number of Floors

3

Living area

253 m²

Plot surface

1,071 m²

Flooring

Parquet, Stone, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1996

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

109.2 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Spangenberg, Hessen

Spangenberg ist eine kleine Stadt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis, bekannt für ihre historische Altstadt und die idyllische Lage im Fulda-Werra-Bergland. Die Stadt hat etwa 6.000 Einwohner und wird oft als "Perle des Fuldawaldes" bezeichnet. Dominierend ist das Spangenberger Schloss, das über der Stadt thront. In der Umgebung gibt es viele Wander- und Radwege, die Naturfreunde anziehen. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Spangenberg eine gute Anbindung an größere Städte wie Kassel, und die Region ist bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.

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Provider:

EV Kassel GmbH

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