Engel & Völkers
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Großzügige DHH mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Kassel-Harleshausen!

€398,000
  • 7 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 210 m² Total surface
  • 180 m² Living area
  • 585 m² Plot surface
  • 30 m² Terrace surface

Description

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein schönes Mehrfamilienhaus, das ca. 1920 erbaut wurde. Es wurde ursprünglich auf einem ca. 585 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in ein ruhigen Seitenstraße, mit Blick auf den Herkules. Das Haus bietet insgesamt 3 Wohneinheiten mit ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Vollgeschosse inklusive des ausgebauten Dachgeschosses. Zwei Bäder wurden bereits saniert, das Dachgeschoss-Bad müsste noch saniert werden. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 46 m² und ca. 70 m². Das Haus wird über Öl-Heizungen beheizt und ist voll unterkellert. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit frei, da es vollständig familiär als Generationenhaus genutzt wurde und kann somit sofort vermietet werden.

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceGreen view
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Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Sonia Pfitzner

Property ID: W-02WLC9

Property details

Object type

Apartment House

Rooms

7

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Number of Floors

3

Total surface

210 m²

Living area

180 m²

Plot surface

585 m²

Terrace surface

30 m²

Energy efficiency information

Construction year

1920

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Energy source

Oil heating

Location: Harleshausen, Kassel

Harleshausen, im äußersten Nordwesten der Großstadt Kassel gelegen, grenzt im Nordosten an den Kassler Stadtteil Jungfernkopf, im Süden an Kirchditmold sowie im Südwesten an den Wilhelmshöher Schlosspark. Der Stadtteil weist eine gute Infrastruktur auf. Kindertagesstätte, Schulen, Regionalbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten und vieles mehr konzentrieren sich im alten dörflichen Ortskern. Der größte Teil des Harleshäuser Gebiets wird von bewaldeten Flächen eingenommen, somit hat Harleshausen einen kleinen Anteil am Naturpark Habichtswald, der zu sportlichen oder naturbezogenen Freizeitgestaltungen einlädt. Zwischen den Wohngebietsteilen, liegen zahlreiche Wiesen und Ackerflächen. Mit dem von der Ahnatalstraße abfahrenden Bus des ÖPNV oder mit dem eigenen Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt.

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