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Engel & Völkers Kassel

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W-02X6S9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Andreas Krauel

EV Kassel GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02X6S9

Volkmarsen, Hessen, Germany

Skandinavischer Blockhauscharme in Volkmarsen!

Price

€325,000

Bedrooms2

Bathrooms2

Living area140 m²

Plot surface520 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses exklusive Blockhaus, 2013 von Nordic-Haus aus finnischer Kiefer und Fichte gebaut, überzeugt mit hochwertigen Materialien und einem gesunden Wohnklima. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Kamin und Zugang zur sonnigen Südwestterrasse ist das Herzstück des Hauses. Ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang runden das Erdgeschoss ab. Im Oberschoss befinden sich eine gemütliche Leseecke und das Wellnessbad mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und außergewöhnlichen Steinwaschbecken. Das Schlafzimmer liegt ruhig nach Nordosten. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum. Im idyllischen Garten laden zwei Terrassen und ein gemütliches Gartenhaus zum Verweilen ein. Dank des energiesparenden Blockhausbaus und der Gastherme mit Fußbodenheizung profitieren Sie von sehr niedrigen Nebenkosten.

Object type

Detached House

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

140 m²

Total surface

190 m²

Plot surface

520 m²

Condition

Very good

Garages

Parking spaces

Construction year

2012

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

60.7 kWh/m²a

Features

Built-in kitchen

Garage

Garden

Patio

Terrace

Volkmarsen: Location and surroundings of this property

Das Blockhaus befindet sich am östlichen Stadtrand von Volkmarsen, ganz am Ende einer kleinen Sackgasse. Die lebendige historische Altstadt mit Cafés, Gaststätten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist gut einen Kilometer entfernt. Auch Ärzte, Zahn- und Tierärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Kindergärten finden Sie im Ort, außerdem eine Grundschule, und die Kugelsburgschule liegt sogar direkt gegenüber vom Haus. Für die Freizeit bieten diverse Spielplätze, die Stadtbücherei, Sportplätze und Turnhallen, das Burgschwimmbad und zahlreiche Vereine viele Möglichkeiten. Das Wahrzeichen der Stadt, die Ruine der Kugelsburg auf dem Kugelsberg, lädt ebenso zu Ausflügen ein wie der Sauerbrunnen mit Freizeitanlage. Wenige Kilometer östlich Stadt verläuft die Bundesautobahn 44. Der Bahnhof Volkmarsen liegt an der Bahnstrecke Warburg-Sarnau und der Bahnstrecke Volkmarsen-Vellmar-Obervellmar. Stündlich verkehren Regional-Express-Züge zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und nach Korbach. Dorthin sowie nach Warburg und Breuna besteht auch ein regelmäßiger Busverkehr. Alle 60 Minuten verbindet ein Anruf-Sammel-Taxi alle Volkmarser Bushaltestellen mit fast allen Orten des Landkreises Waldeck-Frankenberg.