Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Edertal!

Dieses solide Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1971 auf einem ca. 1000 qm großem und sonnigen Grundstück erbaut und befindet sich in der beliebten Gemeinde Edertal am Rande des Edersees. Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Wohnatmosphäre aus, die ideal für Familien sowie Berufstätige ist, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten legen. Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 210 m² Gesamtfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte oder als Feriendomizil eignen. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist über einen separaten Eingang durch das Treppenhaus zugänglich. Kleine Renovierungsarbeiten stehen hierzu an. Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung bietet ausreichend Platz und Komfort für Paare oder einer kleinen Familie. Eine Doppelgarage und ein Garten nebst Grill auf der sonnigen Terrasse stehen dabei zur Verfügung. Ein großer Abstellraum und der Zugang zur Garage, erleichtert die Aufbewahrung des Einkaufes und stellt darüber hinaus, genügend Platz für die Fahrräder. Die obere Wohnung mit ca. 120 qm, hat 5 Zimmer mit Küche und Bad sowie einem Balkon der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie wird mit Gas und Solarthermie unterstützt. Der zukünftige Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung, bietet somit ideale Voraussetzungen für das Home-Office und ermöglicht freies Arbeiten von zu Hause aus. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus eine vielseitige Mischung aus Wohnkomfort und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten, wodurch es sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eignet.