Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Vellmar-Frommershausen!

Price

€382,000

Bedrooms4

Bathrooms2

Living area131 m²

Plot surface783 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, die Küche und das große, offene Wohnzimmer mit Balkon. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Untergeschoss, wo drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorratsraum, ein Keller und die Heizungsanlage untergebracht sind. Das Dachgeschoss wurde komplett zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zwei große Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer von zusätzlich 60 m². Das Grundstück ist ruhig gelegen, hat einen alten Baumbestand und sichtgeschützt eingewachsen. Eine Garage mit elektrischen Rolltor befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Object type

Detached House

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

131 m²

Plot surface

783 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

Parking bays

Construction year

1970

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

185.9 kWh/m²a

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Balcony

Basement

Garage

Garden

Terrace

Frommershausen: Location and surroundings of this property

Vellmar ist eine Kleinstadt im nordhessischen Landkreis von Kassel. Sie grenzt, als zweitgrößte Gemeinde des Landkreises, an die Stadt Kassel. Der ländlich erhaltene Charme trotz städtischer Infrastruktur verleiht ein dynamisches und modernes Bild. Die Gemeinde besteht aus vier Stadtteilen, die sich als reine Wohngebiete verstehen. Neben zahlreichen Einkaufs- und Arztzentren, Kleingeschäften, mehreren Grundschulen, Kindertagesstätten und einer weiterführenden Schule im Bereich der Sekundarstufe I, lädt besonders das Naturerholungsgebiet Ahnepark in die Natur ein. Diverse Vereine, Seniorenzentren und eine große Feuerwehr bieten Freizeitangebote für Jung und Alt. Über die Bundestraßen 7 und 83, sowie mit Anschluss an das öffentliche Straßenbahnnetz befindet sich Vellmar in einer verkehrsgünstigen, sehr nahen Lage zur Innenstadt von Kassel.