We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
Gleichen, Gudensberg
Kleines Fachwerkhaus sucht neuen Eigentümer!
Price
€140,000
Dieses kleine Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900, verbindet den nostalgischen Charme mit zeitgemäßer Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 120qm, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, eine moderne Einbauküche, einem Vollbad und einem Gäste-WC. Das Dach wurde bereits gedämmt und die Wohnräume werden mit einer Oelheizung beheizt. Die Immobilie verfügt weiter über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die integrierte Scheune und eine Werkstatt kann als Lagerfläche gut genutzt werden. Der Gartenbereich für Pflanzenliebhaber oder für ein praktisches Gewächshaus befindet sich ein Haus weiter - ideal für alle, die frisches, selbst angebautes Gemüse mögen. Abgerundet wird das Außenangebot durch eine Garage und einem Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Diese Immobilie eignet sich auch gut für ein Gästehaus.
Property type
House
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor
2
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
2
Total surface
120 m²
Plot surface
240 m²
Flooring
Carpet, Laminate, Tiles
Construction year
1900
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
266.8 kWh/m²a
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
No
Die Gemeinde Gudensberg gehört zu dem nordhessischen Schwalm- Ederkreis und hat sich dank ihrer landschaftlich reizvollen Lage in der Mitte Deutschlands, den guten Verkehrsanbindungen und ihres vielfältigen Dienstleistungsangebotes zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt. Zur Infrastruktur zählen vor allem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken etc. Die Einrichtungen bieten ein am Bedarf orientiertes und qualitativ hochwertiges Vereinsleben mit einem umfangreichen sportlichen und kulturellen Angebot. Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld. Wander- und Radwege laden zu Freizeittouren ein. Die optimalen Verkehrsanbindungen mit dem Bus und der Bahn und die unmittelbare Nähe zum Volkswagenwerk in Baunatal machen Gudensberg zu einem interessanten Wohn-, Wirtschafts- und Logistikstandort.
Your shop
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.