Engel & Völkers

Idyllische Waldrandlage: Zwei Traumgrundstücke für Naturliebhaber!

€135,000
  • 1,040 m² Plot surface

Description

Willkommen in einer einmaligen Naturoase – zwei großzügige Grundstücke in idyllischer Waldrandlage, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Jedes der beiden Grundstücke erstreckt sich über 1.040 m² und bietet Ihnen mit einer GRZ von 0,2 nicht nur ausreichend Platz für Ihr Bauvorhaben, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Pferdewiesen. Diese traumhafte Kulisse lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und lässt das Herz von Pferdeliebhabern höherschlagen. Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre ruhige Lage und die umgebende Grünlandschaft aus, die Ihnen ein Höchstmaß an Erholung und Privatsphäre bietet. Hier können Sie sich Ihren Rückzugsort schaffen, sei es durch den Bau eines modernen Einfamilienhauses, eines traditionellen Landhauses oder einer individuellen Villa. Die Möglichkeit, beide Grundstücke zusammen zu erwerben, eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsspielräume – insgesamt stehen Ihnen dann beeindruckende 2.080 m² zur Verfügung. Für Naturliebhaber ist diese Lage ein wahres Paradies. Umgeben von schattenspendenden Bäumen und der frischen Luft können Sie hier unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Angebot die ideale Möglichkeit, in einer der schönsten Lagen der Region zu wohnen. Nutzen Sie die Chance, Ihre individuelle Wohlfühloase inmitten der Natur zu schaffen und genießen Sie das Leben in dieser traumhaften Umgebung! Wir freuen uns darauf Ihnen das Grundstück vor Ort präsentieren zu dürfen.

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Engel & Völkers Seevetal

Your advisor: Daniela Prost

Property ID: W-02XKYR

Property details

Object type

Site

Plot surface

1,040 m²

Location: Vierhöfen, Lower Saxony

Vierhöfen liegt 40 Kilometer südlich der Hansestadt Hamburg im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Das malerische Dorf vereint ländliche Idylle mit hervorragender Lebensqualität. Umgeben von unberührter Natur und sanften Hügeln, ist Vierhöfen ein Rückzugsort, der Ruhe und Erholung bietet. Die Waldrandlage sorgt für eine wunderschöne Aussicht und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Besonderes Highlight sind die fußläufig erreichbaren Badeseen, die in den warmen Monaten zum Entspannen und Schwimmen einladen. Vierhöfen ist für seine freundliche und familiäre Gemeinschaft bekannt. Hier erleben Sie nachbarschaftliches Miteinander und ein Gefühl von Sicherheit, das vor allem für Familien von großer Bedeutung ist. Im zirka 500 Meter entfernten Kindergarten werden Ihre Kleinsten im Alter von 3 bis 6 Jahren gefördert und betreut. In der nur 7 Kilometer entfernten Gemeinde Salzhausen gibt es zwei Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium. Salzhausen bietet mit seiner charmanten Ortsmitte eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen, individuellen Läden. Für sportliche Betätigung ist der Sportclub Vierhöfen eine wichtige Anlaufstelle in der Region. Der Verein bietet ein umfangreiches Angebot an Sportarten und Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein, darunter Fußball,Tischtennis, Yoga und Badminton. Reitwege, Ställe und zahlreiche Reitvereine in der Nähe machen Vierhöfen zu einem idealen Standort für alle, die das Leben auf dem Land in Verbindung mit ihrer Leidenschaft für Pferde erleben möchten. Mit dem Ort Luhmühlen beheimatet die Region auch das Mekka der Vielseitigkeitsreiter in Europa. Jährlich trifft sich hier die Weltelite des Reitsports. Vierhöfen liegt zudem etwa 15 Kilometer südlich der Universitätsstadt Lüneburg. Neben der bekannten Leuphana Universität finden sich dort eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, sowie ein reiches kulturelles Leben. Etwa 12 Kilometer nördlich von Vierhöfen befindet sich Winsen (Luhe), eine attraktive Kleinstadt mit lebendigem Zentrum und umfassender Infrastruktur. In Winsen finden sie weitere Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Verbindung nach Hamburg ist hervorragend. Die Hansestadt ist über die A7 oder Bundesstraßen schnell erreichbar. Mit dem Metronom ist die Hansestadt vom Bahnhof Winsen (Luhe) aus in nur 20 Minuten zu erreichen. Ob für den täglichen Arbeitsweg, Shopping oder Ausgehen – die Anbindung sorgt für Flexibilität und Mobilität. Fazit: Vierhöfen ist der perfekte Ort für alle, die ein ruhiges, naturnahes Leben schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur nicht missen möchten. Lassen Sie sich bei unserer Besichtigung verzaubern! BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

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Provider:

JMS Immobilien Management GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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