Baugrundstück zur Projektierung in Nordseenähe

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich kurz vor dem Nordseebad Dangast, in einem gepflegten Ortsteil der Stadt Varel. Zum beliebten Nordseebad Dangast mit seiner Promenade, dem Weltnaturerbe Wattenmeer, dem Badestrand und Therme sind es nur ca. 3 Km. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet. Das Grundstück bietet sich optimal für die Projektierung von ca. 15 Häusern an. Laut Bebauungsplan sind Einfamilienhäuser mit bis zu 2 Wohneinheiten und Doppelhäuser mit bis zu 4 Wohneinheiten möglich. Eingeschossige Bauweise und Grundflächenzahl von 0,4 sind zu beachten. Die Gärten können nach Süd-Westen ausgerichtet werden. Die Zuwegung gehört zum Grundstück und ist bereits in der Gesamtgröße enthalten. Eine zeitliche Bauverpflichtung bzw. Baubeginn besteht nicht. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan liegt vor. Lt. Bodengutachten ist eine Flachgründung ausreichend. Das Bodengutachten können wir Ihnen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Aufgrund der Nähe zum Ortskern der Stadt Varel und zum Nordseebad Dangast bietet sich auch eine Bebauung mit Ferienhäusern an.