Engel & Völkers

Zentral gelegenes Baugrundstück in Cuxhaven

€289,000
  • 444 m² Plot surface

Description

Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Cuxhaven zu erwerben! Das Grundstück befindet sich im ungeplanten Innenbereich und ist nach §34 BauGB bebaubar. Diese Regelung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben gemäß den gesetzlichen Vorgaben individuell zu gestalten. Für geplante Bauvorhaben ist eine Bauvoranfrage bei der Stadt erforderlich. Da kein Bebauungsplan existiert, muss sich das Bauvorhaben harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügen. Die geschlossene Bauweise ist vorgeschrieben, und eine Geschossflächenzahl von III ist zulässig. Das Grundstück besticht durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zur „Alten Liebe“, einem der begehrtesten Viertel in Cuxhaven. Ob Sie als privater Bauherr oder als Investor ein einzigartiges Projekt umsetzen möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück aktuell noch nicht erschlossen ist, was Ihnen jedoch die Freiheit lässt, die Erschließung und Bebauung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung, um Ihnen dieses besondere Grundstück in exklusiver Lage zu zeigen

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cuxhaven

Your advisor: Celine Venhofen

Property ID: W-02XAKC

Property details

Object type

Site

Plot surface

444 m²

Location: Cuxhaven, Lower Saxony

Das Grundstück befindet sich in einer zentrale Lage von Cuxhaven, umgeben von einer lebendigen Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die unmittelbare Nähe zum Nordseestrand und zu Erholungsgebieten macht dieses Areal besonders interessant für Investoren, die an der Entwicklung interessiert sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile unterstreichen die hervorragende Lage. Cuxhaven ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was die Investitionsmöglichkeiten weiter erhöht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Cuxhavens zu investieren!

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Cuxhaven, Lower Saxony, Germany

    Exklusive Kapitalanlage: Möblierte Eigentumswohnung in erster Reihe

    €329,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom69 m² Living area
  • Cuxhaven, Lower Saxony, Germany

    Idyllisches Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

    €329,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms176 m² Living area5,839 m² Plot surface
  • Spieka, Wurster Nordseeküste, Lower Saxony, Germany

    Lichtdurchflutetes Wohnen für Naturliebhaber in ruhiger Lage

    €329,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms201 m² Living area985 m² Plot surface
  • Sahlenburg, Cuxhaven, Lower Saxony, Germany

    Wohnung in Bestlage: Strandnah – Ideal für Ferienvermietung und Eigenbedarf

    €299,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom80 m² Living area
  • Duhnen, Cuxhaven, Lower Saxony, Germany

    Eine Investition in Lebensqualität - Ferienwohnung in Traumlage von Duhnen

    €299,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom44 m² Living area
  • Döse, Cuxhaven, Lower Saxony, Germany

    Gepflegte Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Cuxhaven Döse

    €269,000

    • 3 Rooms2 Bathrooms80 m² Living area
  • Duhnen, Cuxhaven, Lower Saxony, Germany

    Strandnahes Wohnen mit Wellnessbereich und Freizeitmöglichkeiten

    €239,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom54 m² Total surface

Your shop

Engel & Völkers Cuxhaven

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern