Engel & Völkers

Großzügiges Grünland in ruhiger Lage von Papenburg – 2.669 m²

€299,000
  • 2,669 m² Plot surface

Description

Dieses weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 2.669 m² befindet sich im idyllischen Stadtteil Umländerwiek Rechts in Papenburg und ist derzeit als Grünland ausgewiesen. Mit seiner großzügigen Fläche bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für landwirtschaftliche Zwecke, als Weideland oder zur naturnahen Gestaltung. Die ruhige Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung schafft ideale Bedingungen für Naturfreunde und alle, die viel Platz im Grünen suchen. Obwohl das Grundstück aktuell nicht als Bauland ausgewiesen ist, bietet es dennoch Potenzial für zukünftige Nutzungsänderungen oder als langfristige Investition. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Papenburg mit ihrer guten Infrastruktur profitieren.

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Engel & Völkers Aurich

Your advisor: Fynn Roth

Property ID: W-02X5OV

Property details

Object type

Land

Plot surface

2,669 m²

Location: Papenburg, Lower Saxony

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Umländerwiek Rechts in Papenburg, einer charmanten Stadt im Norden des Emslandes. Papenburg ist bekannt für seine malerischen Kanäle und historischen Schiffe, die das Stadtbild prägen. Umländerwiek liegt ruhig und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene B70 sowie die Autobahn A31, die Sie schnell in Richtung Emden oder Ruhrgebiet führt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Papenburg selbst ist für den Tourismus bedeutend, besonders durch die Meyer Werft, die weltweit bekannte Kreuzfahrtschiffe baut. Die Stadt hat rund 38.000 Einwohner und bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung.

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Provider:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, mindestens jedoch 3.000,00€ zzgl. gesetzlich geltender Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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