Engel & Völkers
Blick auf die Altimmobilie

Filetgrundstück in zentraler Lage von Kirchhatten!

€450,000
  • 2,567 m² Plot surface

Description

Dieses Grundstück bietet privaten Bauherren, Bauträgern, Kapitalanlegern und Investoren umfängliche Möglichkeiten. Da es aktuell keinen Bebauungsplan für das Grundstück mitten im Ortszentrum von Kirchhatten gibt, muss sich für die Bebauung an der umliegenden Nachbarschaft orientiert werden. Das geschulte Auge sieht hier von Einfamilien- bis Mehrparteienhäuser eine breite Auswahl an Bebauungsmöglichkeiten. Somit können auch mehrere Wohneinheiten gebaut werden. Eine Einschränkung bezüglich der Dachform fällt dadurch auch weg. Die umgebende Bebauung ist bereits abgeschlossen. Dank der anliegenden Straße ist der Zugang zu dem zentral gelegenen Grundstück bequem möglich und auch Stellplätze können bei umsichtiger Planung in erforderlichem Maße geschaffen werden. Die noch bestehende Begrünung durch Büsche und Sträucher kann unter Umständen landschaftlich reizvoll in das Bauvorhaben integriert werden. Die vorhandene Altimmobilie ist zurzeit noch vermietet. Sofern dieses Grundstück Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441 – 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!

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Engel & Völkers Oldenburg

Your advisor: Bernd Spille

Property ID: W-02VP4E

Property details

Object type

Site

Plot surface

2,567 m²

Location: Kirchhatten, Hatten

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Kirchhatten, einem Ortsteil der Gemeinde Hatten. In fußläufiger Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Wildeshausen sowie nach Oldenburg. Zudem ist die Auffahrt der A 28 in nur wenigen Autominuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, eine Auswahl an Restaurants, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Für Unterhaltung, Sport und Freizeit sorgen der ca. 5 Autominuten entfernte "kraxelmaxel"-Kletterwald sowie das daneben liegende Freibad. Zudem bietet der TSG Hatten-Sandkrug e.V. eine Vielzahl unterschiedlichster Sportarten im Rahmen des 3.000 Mitglieder starken Vereins an. Hatten ist eine der beliebtesten und aufstrebensten Gemeinden im Landkreis Oldenburg. Circa 14.000 Einwohner wissen hier die optimale Anbindung zu den Oberzentren Oldenburg und Bremen sowie die Nähe zu wunderschönen Geest- und Marschlandschaften, die Urlaub und Erholung vermitteln, zu schätzen. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

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Provider:

JMS Immobilien Management GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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