Attraktive Doppelhaushälfte in toller Lage – Ideal für Familien!

Wir präsentieren Ihnen hier eine charmante Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Eine Umgebung, die zu entspannten Ausflügen in die umliegende Natur einlädt – Felder, Wiesen und Wälder sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Immobilie verfügt über großzügige 106 m² Wohnfläche, die sich optimal auf zwei Etagen verteilen. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet – ideal als Hobbyraum, Stauraum oder auch Home-Office. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gäste-WC, die Küche mit einem separaten Hauswirtschaftsraum und den großzügigen Wohnbereich mit Kamin, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu der sichtgeschützten Terrasse mit einer überdurchschnittlich großen Markise. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei etwa gleichgroße Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf. Das Haus ist zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die im Sommer vor übermäßiger Sonneneinstrahlung schützen. Genießen Sie die Vorteile der modernen Bauweise aus 2006 in Verbindung mit der nahen Natur und den vielen Möglichkeiten für Spaziergänge und sportlichen Aktivitäten in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum in kürzester Zeit. Ein großer Pluspunkt für den Nachwuchs: Kita und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Diese Immobilie verbindet das Beste aus beiden Welten: ländliches Flair mit städtischer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem familienfreundlichen Zuhause verzaubern! Ihr Engel & Völkers Team Leichlingen freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.