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Engel & Völkers Alster

+49 40 4710 050

W-02TLIV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lasse Sohrweide

E+V Hamburg Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TLIV
Rotherbaum, Hamburg, Germany

Wohnen mit dem ganz gewissen Etwas!

Price
€8,385,000

Bedrooms4
Bathrooms3
Living area313 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

• Eleganter Neubau im Herzen von Pöseldorf, eingereiht zwischen Stadthäusern aus der vorletzten Jahrhundertwende • Die Fassade erstrahlt in einem hellen, cremefarbigen Ton aus hochwertiger und nachhaltig verarbeiteter Keramik aus Deutschland • Haus im Haus-Charakter • Familienfreundlicher, gut durchdachter Grundriss mit 7 großzügigen Zimmern zzgl. Wohnküche, Loggia, Balkon und Garten verteilt auf ca. 313 m² Wohnfläche Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichem Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Object type

Flat

Rooms

7

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Living area

313 m²

Garages

2

Construction year

2026

Energy certificate available

In progress
Features
Balcony
Garage
Garden
Terrace
Elevator

Rotherbaum: Location and surroundings of this property

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in exklusiver Wohnlage von Hamburg. Die Nachbarschaftsbebauung ist von repräsentativen Villen und Stadthäusern geprägt. Das Alsterufer mit seinen schönen und weitläufigen Parkanlagen ist fußläufig in nur zwei Minuten erreichbar. Kleine Lebensmittelgeschäfte und einen Wochenmarkt findet man in diesem Stadtteil ebenso wie exquisite Boutiquen und vielfältige Restaurants. Der renommierte „Der Club an der Alster“ sowie das Pöseldorf-Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier erleben Sie pulsierendes Leben sowie hinreichend Ruhe für die persönliche Entspannung. Die Hamburger Innenstadt ist zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

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Alster

Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg

+49 40 4710 050

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Alster

Eppendorfer Baum 11, Hamburg, 20249

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Website

Commission Details

Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,00 % inkl. 19 % Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.