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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02QJNG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Cansu Baştürk
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
7Bathrooms
2Living area
178 m²Plot surface
800 m²Parking bays
3Construction year
1996Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Loop, Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
130 kWh/m²aDie Stadt Hennigsdorf liegt am nordwestlichen Stadtrand von Berlin, nur etwa 2 km von Berlin-Heiligensee bzw. Berlin-Frohnau und Berlin-Spandau entfernt. Hennigsdorf mit ca. 27.000 Einwohnern hat im Vergleich zu vielen anderen Städten in Brandenburg eine bereits sehr gut entwickelte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung nach Berlin über die Stadtautobahn A 111, der Busverkehr nach Berlin-Spandau sowie der S-Bahnanschluss nach Berlin sichern ein schnelles Erreichen der City. Die Lage am Nieder-Neuendorfer See bietet gerade für Freizeitsportler eine perfekte Anbindung an den Wassersport, den Berliner Mauerweg und den Radwanderweg Berlin-Kopenhagen.
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3.00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.