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Ragow, Lübbenau
Viel Platz für die ganze Familie im Spreewald
Price
€350,000
Das freistehende Einfamilienhaus im Spreewald vermittelt einen Hauch von mediterranem Stil. Mit einem durchdachten Raumkonzept und moderner Technik ausgestattet, bietet es eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der großzügige Eingangsbereich heißt Gäste herzlich willkommen, während das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit Kamin und italienischem Marmor ein gemütliches Ambiente schafft. Der Zugang zur Terrasse ist ideal, um die warme Jahreszeit zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Die komfortable Küche ist perfekt zum Kochen und Backen, während die zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne Flexibilität für die ganze Familie bieten. Die geräumigen Kinder- oder Gästezimmer mit Einbauschränken sind praktisch und bieten viel Stauraum. Das große Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon ist ein wunderbarer Rückzugsort. Das extra Arbeitszimmer ist ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Im großen Dachboden bieten sich zusätzliche Optionen. Der Doppelcarport mit angrenzendem Nebengebäude ist ein praktisches Plus und kann vielfältig genutzt werden. Das einladende, begrünte Grundstück ist perfekt für Gartenarbeit, Spiel und Entspannung. Wenn Sie mehr über dieses Haus erfahren möchten, stehen wir gern mit für eine Besichtigung zeitnah zur Verfügung!
Your advisor: Steffen Lehmann
Property ID: W-02W2XS
Object type
Detached House
Condition
Very good
Rooms
4
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Parking spaces
2
Living area
144 m²
Plot surface
727 m²
Flooring
Marble, Tiles
Construction year
1997
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
75.2 kWh/m²a
Energy source
Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
No
Das Einfamilienhaus befindet sich im Lübbenauer Ortsteil Ragow im nördlichen Teil des Landkreises Oberspreewald-Lausitz. Der Ort grenzt im Westen an den bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebten Spreewald. Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine Bäckerei. Die Städte Lübbenau und Lübben sind über die Landesstraße 49 innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar und verfügen über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, weitere Kindertagesstätten, Dienstleister und Ärztehäuser. Die zahl- und traditionsreichen Häfen, viele kleine Cafés, Gaststätten sowie Kneipen erfreuen sich hoher Besucherzahlen. In Lübben bietet die Schlossinsel mit direktem Zugang zur Spree ideale Voraussetzungen zum Erholen und Verweilen. Das Schloss und die Orangerie in Lübbenau sind weit über die Stadtgrenzen als Touristenmagnet bekannt. Vom Ortsteil Ragow haben Sie über ein Fließ unmittelbaren Zugang zur Hauptspree. Auch der Kurort Burg mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten ist schnell und unkompliziert erreichbar. In kürzester Zeit gelangt man zur Bundesautobahn A 13, welche Berlin mit der Lausitz verbindet und bis nach Wrocław (Breslau) in Polen führt. Egal ob als Berufspendler oder Einheimischer, die Lage mit der Anbindung zum Spreewald und der Natur hat für viele Zielgruppen etwas zu bieten. Eine Besichtigung lohnt sich!
Your shop
Provider:
Saxonia Metropol GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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